CHANTELOUP LES VIGNES * EXCLUSIVITÉ * COUP de COEUR ASSURÉ * DE BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE. Idéal 1ère acquisition, investisseur * idéalement situé, dans une résidence récente de 2009, bien entretenue, sécurisée et privative. Proche toutes commodités à pieds, centre-ville, ses petits commerces, écoles, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à 10 minutes à pied. Charmant T3 de 54,28m² habitables, au 2ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, en très bon état général et décoration soignée, comprenant. : Entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur BALCON, exposé est, cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, idéal 1ère acquisition. Un BOX en sous-sol complète ce bien. Faibles charges de copropriété. TRÈS BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRESY, A VISITER RAPIDEMENT. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com ou 01.39.74.67.26

- CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES.:

CHANTELOUP LES VIGNES * EXCLUSIVITÉ * COUP de COEUR ASSURÉ * DE BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE. Idéal 1ère acquisition, investisseur * idéalement situé, dans une résidence récente de 2009, bien entretenue, sécurisée et privative. Proche toutes commodités à pieds, centre-ville, ses petits commerces, écoles, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à 10 minutes à pied.
- BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE en C et GES en A soit entre 760 et 1060€ annuelles
- Très bon état général / Prestations de qualité et décoration soignée
- Double vitrage + volets
- Balcon exposé est
- Cuisine US aménagée et équipée
- Radiateurs électriques récents (réglage et gestion quotidienne), performants et programmables
- Ballon d'eau chaude neuf
- Réfection complète sols et peintures
- Pose d'un pare baignoire (récent)
- Deuxième et dernier étage avec ascenseur
- Résidence RÉCENTE de 2009
- Petite copropriété avec faibles charges de 150€ mensuelles soit 1800€ annuelles, chauffage individuelle électrique
- Box privatif en sous-sol

**Honoraires à la charge du vendeur