CONFLANS SAINTE HONORINE: *** EXCLUSIVITÉ *** FIN D'OISE ! VÉRITABLE PÉPITE A SAISIR POUR LES PLUS RÉACTIFS ! EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ / RPIX / SURFACE / ENVIRONNEMENT ! Situé à 2 minutes à PIEDS DES GARES RER / SNCF, des ÉCOLES et des COMMERCES, au 1ER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE CALME et SÉCURISÉE avec ASCENSEUR et ESPACES VERTS, PARFAITEMENT ENTRETENUE et récemment rénovée (isolation par l'extérieur, ravalement, étanchéité des toitures terrasses et chaudière collective neuve) : VENEZ DÉCOUVRIR ce SUPERBE APPT F4 d'env. 72m² en PARFAIT ÉTAT vous offrant: une entrée avec placard, un BEAU et LUMINEUX SÉJOUR DOUBLE donnant sur un BALCON avec JOLIE VUE DÉGAGÉE et EXPOSITION SUD OUEST, une cuisine équipée (U.S POSSIBLE), un dégagement avec placard, 2 CHAMBRES avec placards (3ÈME POSSIBLE FACILEMENT), une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé également avec fenêtre. Une CAVE bétonnée de 5m², un LOCAL BRICOLAGE de 10m² et 1 place de parking privative viennent agrémenter le tout ! NE CHERCHEZ PLUS, NOUS L'AVONS TROUVÉ ! VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Contactez directement l'agent en charge de cette affaire LORIS GIORDANO 06*62*94*35*30 loris.giordano@davrilandresy.com . A VOS TÉLÉPHONES ! Bien soumis à la copropriété, 179 lots. Charges courantes annuelles de 4076 euros. Pas de procédure en cours.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Ravalement et isolation par l'extérieur récents (2022)
- Étanchéité des toitures terrasses avec gardes corps
- Chaudière collective neuve
- Porte d'entrée blindée
- Fenêtres PVC double vitrage
- VMC
- Cuisine équipée compr.: plaque induc., hotte, L.V, four et meubles (U.S POSSIBLE)
- Porte d'entrée 3 points
- WC neuf (décembre 2023)
- 3ème chambre Possible facilement
- Radiateurs salon changés fin 2023
- VUE DÉGAGÉE
- EXPOSITION Séjour et Balcon SUD OUEST
- Cave de 5m² bétonnée
- Local bricolage de 10m²
- Place de PARKING privative
- Résidence recherchée avec ASCENSEUR et ESPACES VERTS
- Charges compr. : chauffage, Eau chaude, Eau froide, entretien parties communes, espaces verts, syndic etc..
- ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ
- SITUATION IDÉALE (proche GARE RER A DIRECTION LA DEFENSE / SNCF DIRECTION ST LAZARE, écoles maternelles, primaires, collège, commerces, bords de Seine etc...).

**Honoraires à la charge du vendeur