** ANDRÉSY ** TRÉS BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE et GES en C ** gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à DEUX PAS !, écoles, commerces, centre-ville et ses bords de Seine. Résidence PRIVATIVE de STANDING, FERMÉE, REFAIT en grande partie, BEAU T4 de 102,62m² habitables, il comprend.: Entrée dégagement., séjour double, salle à manger à ce jour (OU 3ème chambre possible sans soucis), LUMINEUX donnant sur balcon SUD-EST avec très jolie vue dégagée sur espaces verts et la vallée, grande cuisine individuelle, dégagement, 2 GRANDES CHAMBRES (12/13M²), cellier dressing, rangements placards, salle de bains et WC séparé. Bon état général et beaux volumes. GRAND BOX PRIVATIF en sous-sol. Stationnements résidents possibles. Charges courantes annuelles de 2767€ soit 230€ mensuelles. Syndic professionnel, copropriété très bien entretenue. BON RAPPORT ÉTAT GÉNÉRAL / SURFACE / PRIX !! AFFAIRE A VISITER RAPIDEMENT, SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26.
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES.:
- Résidence privative, agréable très bien entretenue avec espaces verts
- A deux pas de la gare ligne J Paris Saint Lazare et de toutes commodités
- Beaux volumes, séjour double + salle à manger OU 3ème chambre possible sans soucis
- Double vitrage sur l'ensemble / GRAND BALCON EXPOSÉ SUD-EST AVEC VUE DÉGAGÉE sur ESPACES VERTS et la VALLÉE
- TRÉS BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE et GES en C, soit entre 1250 et 1750€ annuelles
- Belle exposition et très lumineux
- 3ème CHAMBRE POSSIBLE SANS SOUCI.
- Cuisine neuve aménagée et équipée (très grande)
- Bon état général
- SDE récente
- Tableau électrique
- Chaudière GAZ neuve, entretenue chaque année
- Grande cuisine aménagée équipée avec plaque, hotte, four, meubles hauts et bas
- Peintures, sols récents
- GRAND BOX PRIVATIF en SOUS-SOL
- Stationnements résidents possible
**Honoraires à la charge du vendeur
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