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Description

Réf : 5887
ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * COUP de COEUR ASSURÉ, idéalement situé résidence privative, avec ISOLATION et RAVALEMENT NEUFS (achevé et payé 2026), de fait classement énergétique très bon, DPE en B et GES en A. Au calme proche toutes commodités à pieds, gares RER A Conflans fin d'Oise à 10 minutes, SNCF ligne J Paris Saint Lazare à 15, écoles, commerces. BEAU T4 de 74,46m² habitables, décoration soignée et très bon état général (TOUS POSTES IMPORTANTS EFFECTUÉS et NEUFS), il comprend.: Vaste entrée avec placards, séjour, salle à manger lumineux avec accès direct balcon exposé sud-ouest, pièce attenante de 7m² (complément séjour, 3ème chambre ou autres, bureau, appoint), dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Le tout en PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL. BOX et une grande cave (6m²) privatifs viennent compléter. Stationnement résident. Résidence à jour des gros travaux effectués, une tranquillité de plusieurs années pour le futurs propriétaire. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY à VISITER RAPIDEMENT. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com.

- CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES.:

* EXCLUSIVITÉ * COUP de COEUR ASSURÉ, idéalement situé résidence privative, avec ISOLATION et RAVALEMENT NEUFS (achevé et payé 2026), de fait classement énergétique très bon, DPE en B et GES en A. Au calme proche toutes commodités à pieds, gares RER A Conflans fin d'Oise à 10 minutes, SNCF ligne J Paris Saint Lazare à 15, écoles, commerces. BEAU T4 de 74,46m² habitables, décoration soignée et très bon état général (TOUS POSTES IMPORTANTS EFFECTUÉS et NEUFS)
- 2/3 CHAMBRES / Porte verrière
- Rénové en intégralité en 2021
- Classement énergétique très bon, DPE en B et GES en A soit une faible consommation annuelle entre 430 et 620€
- BALCON exposé sud-ouest / Lumineux
- Double vitrage PVC sur l'ensemble / Volet roulant électrique
- Décoration soignée
- Meuble sur mesure et nombreux placards de rangements
- Cuisine aménagée et équipée
- Sols, parquet, murs, plafond, enduits, peintures neufs
- Salle d'eau neuve
- BOX et grande cave (6m²) privatifs
- Stationnement résident en plus
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€. Pour la date de référence 20/12/2025.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

PETITE MERVEILLE * COUP de COEUR * 2/3 CHAMBRES * DPE en B et GES en A * , Andresy

Vendu
  4 pièce(s)   75 m² Réf :  5887
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
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Votre Conseiller :
DEMARET JULIEN
DEMARET JULIEN,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Gare - Valences - Marottes - Ponceau

Gare - Valences - Marottes - Ponceau est un quartier de 1 900 habitants de la ville d'Andrésy dont 84 % des habitants...

Population :
 
1 950 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 995 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1180 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  7 pièce(s)   130 m² Réf :  8694
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 161 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Foch - 78570 Andrésy | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante