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  • A vendre

Description

Réf : 8289
POISSY - RARE - Dans PETITE copropriété (12) recherchée pour son calme, sécurisée et très bien entretenue. Appartement T4 d'env. 75 m² hab. situé en RDC . Il offr. : Une entrée, cuisine indépendante équipée, SÉJOUR DOUBLE possible 3-ème chambre facilement avec BALCON bien exposé, dégagement + placard, 2 belles chambres, salle de bains, wc séparé et
grand rangement (poss. bureau). BALCON, 2 grandes CAVES et BOX complètent le tout. Prévoir des travaux d'embellissement cuisine, salle de bains, revêtements muraux.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Petite copropriété
- Faibles charges 1271 € annuelles compr. différents entretiens tels que : espaces verts, portail, parties communes, éclairage, assurance, eau et syndic.
- Double vitrage PVC
- Chauffage INDIVIDUEL GAZ
- Balcon exposé S
- 2 chambres possible 3
- 2 grandes CAVES (16.46 m² et 14.68 m²)
- 1 Box
- Maternelle 750 m
- Primaire 550 m
- Collège et Lycée 550 m
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Prix au m2
    2966 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    106 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.93 %
  • Taxe Foncière
    1693 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1271 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.5 m2
  • Surface loi Carrez
    75.5 m2
  • Surface séjour
    28.11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    5842

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR
  • Surface de référence
    75.5

Appartement 4 pièce(s) , Poissy

224 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   76 m² Réf :  8289
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CALVO KATIA
CALVO KATIA,
Conseillère en Immobilier
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Poissy

Poissy est une ville de 37 600 habitants dont 41 % des habitants sont propriétaires.Poissy est une ville calme avec 83...

Population :
 
37 093 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
12,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 875 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 12,9 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins980 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1271€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Foch - 78570 Andrésy | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante