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Description

Réf : 5464
ANDRESY *** EXCLUSIVITE *** TRES BON COMPROMIS APPART/MAISON ! DUPLEX COUP de COEUR en REZ de JARDIN (GRAND)., dans résidence en partie fermée, BON RAPPORT QUALITE / PRIX / SURFACE.! à deux pas toutes commodités à pieds, GARES SNCF/RER, écoles et commerces. BEAU DUPLEX, JARDIN/TERRASSES PRIVATIFS CLOS EXPOSES PLEIN SUD SANS AUCUN VIS à VIS de 87,55m² Habitables LUMINEUX, 2ème extérieur privatif supplémentaire, TERRASSES. Il comprend.: Entrée dégagement, séjour double de 29m² (31 au sol) accès direct JARDIN/TERRASSE (sud), grande cuisine individuelle neuve, cellier, salle d'eau neuve, WC avec lave mains et rangements. A l'étage.: Palier bureau ou autres, 3 BELLES CHAMBRES dont 1 avec DRESSING, rangements et SDB. BON ETAT GENERAL, refait en grande partie sur ces dernières années. PARKING PRIVATIF en SOUS-SOL. Stationnements résidents possible. Idéal 1ère ACQUISITION. TRES BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com. Copropriété de 538 lots globaux (cave, parking inclus), dont 210 d'habitations. Charges courantes annuelles de 2179€ soit 181€ mensuelles.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- TRES BON COMPROMIS APPART/MAISON ! DUPLEX en REZ de JARDIN avec 3 CHAMBRES.
- TRES BEAU JARDIN + TERRASSE (le plus grand de la Résidence) exposé plein SUD et sans aucun vis à vis donnant sur les espaces verts.
- Refait en grande partie sur les 3 dernières années, décoration soignée.
- Installation + tableau électrique refait dans son intégralité en 2019.
- Plomberie neuve de 2019.
- Cuisine aménagée équipée grande et individuelle de 10m², elle comprend.: Plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, meubles hauts et bas.
- Radiateurs connectés neufs de 2019.
- Deux TERRASSES EXTERIEURES (rangements divers)
- Palier dégagement avec possibilité de bureau ou autres.
- 3 BELLES CHAMBRES dont 2 avec rangements / DRESSING.
- Salle d'eau, cuisine, décoration, peintures etc. de 2009.
- Copropriété de 538 lots globaux (cave, parking inclus), dont 210 d'habitations. Charges courantes annuelles de 2179€ soit 181€ mensuelles.
- Idéal 1ère acquisition, COUP de COEUR / Halte de Maurecourt ligne J Paris Saint Lazare à quelques minutes.
- PARKING PRIVATIF en SOUS-SOL. Stationnements résidents possible en plus.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. Pour la date de référence 11/11/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

** EXCLUSIVITE ** BON COMPROMIS APPART/MAISON / DUPLEX REZ de JARDIN ANDRESY ** , Andresy

Vendu
  5 pièce(s)   88 m² Réf :  5464
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
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Votre Conseiller :
DEMARET JULIEN
DEMARET JULIEN,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Andrésy

Andrésy est une ville de 11 990 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Andrésy est une ville calme avec...

Population :
 
12 403 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
6,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 799 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 6,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 538 lots.Les charges annuelles sont de 2179€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Foch - 78570 Andrésy | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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