CONFLANS SAINTE HONORINE * VÉRITABLE BIJOU * à 500METRES DU RER A / LIGNE J, en EXCLUSIVITÉ , SITUATION IDÉALE et COUP de COEUR ASSURÉ, belle hauteur sous-plafond, situé secteur de fin d'Oise proche toutes commodités à pieds, centre-ville, ses bords de Seine, commerces, gares, dans petite copropriété style atelier des années 1900 entièrement réhabilité avec vue Seine (TOITURE NEUVE et PAYÉE), TRES BEL et CHARMANT APPARTEMENT T3 de 67,90 m² habitables en PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL (POSTES IMPORTANTS ÉFFECTUÉS), jouissance d'un beau et grand jardin commun à la copropriété exposé sud-ouest. Il comprend.: Entrée, WC séparé, séjour, salle à manger lumineux, cuisine US équipée (SCHMIDT 2015) de 37m², 2 belles chambres de 12m² chacune, salle d'eau et dégagement. Rangements. Belles prestations d'ensemble et hauteur sous-plafond. STATIONNEMENT EXTERIEUR PRIVATIF. Local vélos + poussettes. RARE SUR LE SECTEUR à VISITER RAPIDEMENT, EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRESY, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com. Petite copropriété, FAIBLES CHARGES MENSUELLES de 143€ soit 1716€ ANNUELLES et idéal 1ère acquisition. Lots globaux au nombre de 71 dont 16 à usage d'habitation. Bon classement énergétique.
CRITERES COMPLÉMENTAIRES.:
- SECTEUR de FIN D'OISE "RER A 500METRES " PETITE COPROPRIÉTÉ STYLE ATELIER 1900
- FAIBLES CHARGES de 143€ MENSUELLES soit 1716€ ANNUELLES / IDÉAL 1ère ACQUISITION
- Classe énergétique TOP / DPE et GES en D
- GRAND JARDIN COMMUN AUX COPROPRIÉTAIRES EXPOSÉ SUD-OUEST SANS AUCUN VIS à VIS
- PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL (POSTES IMPORTANTS ÉFFECTUÉS), rénovation globale, sols (carrelage et parquet), peintures etc.
- Grande cuisine équipée SCHMIDT de 2015 avec.: Plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four Siemens, micro-onde Whirlpool, lave vaisselle Whirlpool, machine à laver Electrolux encastrée, réfrigérateur-congélateur encastré, meubles hauts et bas (très belle qualité, valeur de 10.000€)
- Double vitrage PVC + volets roulants électriques / LUMINEUX
- Salle d'eau / WC suspendu geberit / chauffe eau connecté / 2019 (belles prestations d'ensemble)
- TOITURE ARDOISE NEUVE et PAYÉE
- STATIONNEMENT PRIVATIF / LOCAL VÉLOS + POUSSETTES
- Hauteur sous-plafond et très belles prestations d'ensemble
- DRESSING DANS UNE DES CHAMBRES (restera)
- PROCHE TOUTES COMMODITES à PIEDS GARES RER A LIGNE J, BORDS DE SEINE, CENTRE-VILLE, COMMERCES ETC...
- SITUATION IDEALE / Lots globaux au nombre de 71
**Honoraires à la charge du vendeur
