ANDRÉSY - Terrain à bâtir d'exception avec vue dégagée ? 1 096 m² - Découvrez ce magnifique terrain à bâtir idéalement situé sur le très recherché secteur des Coteaux d'Andrésy, offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Niché dans un environnement résidentiel de qualité, ce terrain bénéficie d'une superficie de 1 096 m² ainsi que d'une façade de plus de 11 mètres, permettant la réalisation d'un beau projet de construction familiale.

Son principal atout ? Une superbe vue dégagée, qui vous permettra de profiter d'un panorama agréable au quotidien tout en bénéficiant d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances. Un emplacement rare sur le marché, parfait pour les acquéreurs souhaitant construire une maison sur mesure dans un secteur prisé des Yvelines.

Le terrain offre une emprise au sol maximale de 167 m² ainsi qu'une surface de plancher pouvant atteindre 335 m², laissant la possibilité d'imaginer une spacieuse maison familiale avec de beaux volumes, plusieurs chambres, un vaste séjour lumineux, un garage, une terrasse ou encore une piscine selon votre projet et les autorisations d'urbanisme.

Situé dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités, ce terrain bénéficie d'un excellent compromis entre tranquillité et praticité. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces, transports, gare SNCF, ainsi que des bords de Seine, facilitant ainsi votre quotidien tout en conservant un véritable esprit campagne.

Le terrain est vendu non viabilisé et non clôturé, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Le bornage a été réalisé et le plan de composition permet d'identifier clairement les limites de la parcelle.

Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, un particulier souhaitant réaliser la maison de ses rêves ou un investisseur en quête d'un terrain rare sur le secteur, cette opportunité saura répondre à vos attentes.

Les terrains de cette qualité, offrant une telle superficie, une belle façade et une vue dégagée sur les hauteurs d'Andrésy, sont aujourd'hui particulièrement recherchés et deviennent de plus en plus rares.

Les + :

Terrain à bâtir de 1 096 m²
Secteur très recherché des Coteaux d'Andrésy
Vue dégagée exceptionnelle
Façade de plus de 11 mètres
Emprise au sol de 167 m²
Surface de plancher possible jusqu'à 335 m²
Environnement calme et résidentiel
Proximité des écoles, commerces, transports et gare
Terrain libre de constructeur
Exclusivité DAVRIL ANDRÉSY

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Andrésy. Contactez dès maintenant votre agence DAVRIL afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe terrain. 01_39_72_33_55 / 01_39_74_67_26

**Honoraires à la charge du vendeur