78570 ANDRESY Duplex F2 - CENTRE-VILLE ANDRESY - COUP DE COEUR

Duplex F2 - CENTRE-VILLE ANDRESY - COUP DE COEUR 1/1

Loyer 1 006 €/mois charges comprises **

ANDRESY / CENTRE-VILLE :
En plein coeur du centre-ville, et à proximité immédiate de la gare SNCF et des bords de Seine, venez découvrir ce beau duplex niché dans une résidence récente et sécurisée.
Il se compose au premier niveau : d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC ; au second niveau, un dégagement desservant la chambre et une salle de bains avec WC.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien.
Sa situation privilégiée et son état général sauront vous séduire !
Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges.
Disponible à partir de fin mars, à venir visiter sans plus tarder !
DOSSIER SOUMIS A L'ASSURANCE GARANTIE LOYERS IMPAYES.

** Loyer 1 006 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 196 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 583.20 € TTC | Dépôt de garantie: 810 € | 78570 ANDRESY | Surface habitable: 50.1m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
50 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 319€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78570
Ville
ANDRESY
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
810 EUR
Loyer mensuel HC
810 EUR
Provision sur charges
196 EUR
Loyer charges comprises
1006 EUR
Honoraires (en %)
72 %
Honoraires Locataire
583.2 EUR
Dépôt de Garantie
810 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
50.1 m2
Surface loi Carrez
50.1 m2
Surface au sol
58.3 m2

Extérieur

Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2014
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
319 EUR
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2011

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DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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