78260 ACHERES Appartement Acheres 2 pièce(s) 33.90 m2

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Loyer 850 €/mois charges comprises **

ACHERES - PROCHE GARE ET CENTRE VILLE
A proximité de la gare et du centre ville, venez découvrir ce bel appartement F2 en DUPLEX situé dans une ancienne maison.
Cet appartement ce compose d'une entrée sur séjour et cuisine, au premier étage : un dégagement avec bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement en extérieur complète ce bien.
Eau froide comprise dans les charges, Eau chaude et chauffage individuel électrique.
DISPONIBLE A PARTIR DU 15 OCTOBRE
A venir découvrir sans plus tarder.
DOSSIER SOUMIS A LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS

** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 440.70 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 101.70 € TTC | Dépôt de garantie: 1 560 € | 78260 ACHERES | Surface habitable: 33.9m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
34 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78260
Ville
ACHERES

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
790 EUR
Loyer mensuel HC
790 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
850 EUR
Honoraires Locataire
440.7 EUR
Dépôt de Garantie
1560 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
33.9 m2
Surface loi Carrez
33.9 m2
Surface au sol
34.85 m2

Extérieur

Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour-Cuisine	16,58
1	Chambre	8,70
1	Dégagement	1,42
1	Bureau	4,95
1	Salle d'eau	2,25

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DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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