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  • A Louer

Description

Réf : 8875
ANDRESY - BORD DE SEINE - COUP DE COEUR
Situé proche des bords de seine dans une petite copropriété venez découvrir ce magnifique appartement F4 en DUPLEX.
Au 2ème étage sans ascenseur il se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un WC individuel, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte) un magnifique double séjour de 32m². A l'étage vous retrouverez 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un jardin commun disponible. une place de parking en sous-sol semi (possibilité de recharger votre véhicule électrique) complètent ce bien.
EAU FROIDE INDIVIDUELLE + CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE AU GAZ INDIVIDUEL.
DISPONIBLE A PARTIR DU 1er OCTOBRE
A venir découvrir sans plus tarder il ne restera pas longtemps sur le marché !
DOSSIER SOUMIS A LA GARANTIE LOYERS IMPAYÉS
** Loyer €1 350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €106/mois | Honoraires charge locataire: €1 011 TTC dont honoraires d'état des lieux: €233 TTC | Dépôt de garantie: €1 244 | 78570 ANDRESY | Surface habitable: 77.02m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1244 EUR
  • Loyer de base
    1244 EUR
  • Provision sur charges
    106 EUR
  • Loyer charges comprises
    1350 EUR
  • Honoraires Locataire
    1010.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1244 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    77.02 m2
  • Surface au sol
    95.55 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

Appartement Andresy 4 pièce(s) 77.02 m2 , Andresy

Loyer 1 350 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   77 m² Réf :  8875
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
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  3 pièce(s)   70 m² Réf :  3011
Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Foch - 78570 Andrésy | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante