78570 CHANTELOUP LES VIGNES Appartement CHANTELOUP LES VIGNES - 1 pièce(s) - 15.6 m2

Appartement CHANTELOUP LES VIGNES - 1 pièce(s) - 15.6 m2 1/7

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Appartement CHANTELOUP LES VIGNES - 1 pièce(s) - 15.6 m2 7/7

89 000 € **

EXCLUSIVITÉ - CHANTELOUP LES VIGNES * BIEN VENDU LOUE avec BAIL EN COURS * (loué 450€ HC.) situé au calme, dans maison divisée (petite copropriété), proche toutes commodités à pieds avec faibles charges (30 EUR/mois) Appartement T1 de 15,6m² habitables (double vitrage + volets PVC), comprenant.: entrée, séjour lumineux exposé O coin cuisine aménagée, salle d'eau et WC. 3 places de parking extérieure privative. Dépendance extérieure en + d'environ 30m² comprenant à ce jour 5 caves (possibilité autres) Idéal investisseur. EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRÉSY - 01.39.74.67.26. Locataire en place depuis plusieurs années.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
16 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78570
Ville
CHANTELOUP LES VIGNES
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
89000 EUR
Prix au m2
5741 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
30 EUR
Charges copropriété
30 EUR / mois
Taxe Foncière
400 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
360

Surfaces

Surface
15.5 m2
Surface loi Carrez
15.6 m2
Surface séjour
13.71 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1967
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
5
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations
Appartement loué 450EUROS H.C. depuis des années au même locataire en place. BON PAYEUR.

VENDU LOUE

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée			Lino
0	Séjour-Cuisine	13,71	SO	Lino	coin cuisine aménagée
0	Dégagement
0	SDE + WC	1,79		Carrelage	avec WC
					3 PLACES DE PARKING EXTS.
					dépendance extérieure - 5 caves environ 30m²

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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