MAURECOURT * EXCLUSIVITE.! * SITUATION IDEALE * PLEIN CENTRE-VILLE proche commodités à deux pas, commerces, écoles et GARES SNCF/RER. Résidence récente 1994, bien entretenue, sans travaux à prévoir, 2ème et dernier étage, CHARMANT STUDIO vendu loué (Bail en cours avec locataire en place depuis 10 ans, voir agence, loué 590EUR charges comprises de 40EUR) de 30,48m² habitables (31,33 sol) Il comprend.: Entrée, séjour LUMINEUX expo ouest sans vis à vis (agréable...), possibilité coin chambre, coin cuisine US aménagée, Sdb et WC. Rangements, bon état genéral (double vitrage, volets roulants manuels) FIBRE OK. Parking privatif en sous-sol, cave privative. Stationnement résident. FAIBLES CHARGES, IDEAL INVESTISSEUR - rentabilté d'environ 6% (plutôt bonne) A VISITER TRES RAPIDEMENT, EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY 06.98.16.67.26 / 01.39.74.67.26. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.