DAVRIL
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  5. Ref. : 5310

78570 ANDRESY EXCLUSIVITE * Résidence de 2020 * Domaine de SISLEY * Idéal investisseur ou 1ère acquisition

EXCLUSIVITE * Résidence de 2020 * Domaine de SISLEY * Idéal investisseur ou 1ère acquisition 1/12
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189 000 € **
ANDRESY * EXCLUSIVITE * RARE * résidence de STANDING 2020, prisée et résidentielle (belles prestations d'ensemble, dernières normes) proche toutes commodités à pieds, gares à quelques minutes (ligne J et RER A...), centre-ville, ses bords de Seine et commerces. CHARMANT STUDIO de 31,92m² comprenant.: Entrée dégagement avec placard, séjour LUMINEUX donnant sur balcon 4,16m², coin cuisine, salle d'eau et WC. Place de parking privative en sous-sol sécurisée. Double vitrage, électricité, beau parquet massif, etc... neufs. Se loue 680€ chargé (80€ de provision), classe énergétique en B, stationnements résidents supplémentaires. Idéal 1ère acquisition ou investisseur. A visiter rapidement BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Julien DEMARET 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com.

- ENVIRONNEMENT DE QUALITE
- RESIDENCE DOMAINDE DU SISLEY
- SECTEUR RESIDENTIEL et PRISE
- MATERIAUX de QUALITES - beau parquet massif
- SE LOUE 680€ CHARGES INCLUES (provision de 80€)
- A DEUX PAS DES GARES
- PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTERIEURE
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 1 pièce(s)
  • 32 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Prix au m2
    5921 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    230 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1353 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AUCUNE
  • Quote part de charges
    112

Surfaces

  • Surface
    31.92 m2
  • Surface loi Carrez
    31.92 m2
  • Surface terrasse
    4.16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/12/2020

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement         Parquet Massif   avec placards 
    Séjour-Cuisine   26,01   E   Parquet Massif   donnant sur BALCON 
    SDE + WC   5,91      Carrelage   grande 
                ** BALCON ** 4,16M² 
                ** PARKING PRIVATIVE SOUS-SOL ** 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1353€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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