78570 ANDRESY Appartement Andresy 1 pièce(s) 24.02m2

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€124 900 **

ANDRÉSY - Secteur prisé, à 5 mn à PIED de la gare SNCF (ligne J) desservant St Lazare et proche toutes commodités écoles primaires et commerces. IDÉAL primo-accédant ou investisseur, était loué 532 € C.C. Dans petite copropriété (11) situé au 1er étage, BEAU Studio d'env. 24 m² en bon état général, LUMINEUX, il compr. : Entrée, séjour-cuisine aménagée d'env. 19.02 m², salle d'eau + wc. Une place de parking privative située au sous-sol complète le bien. A VISITER RAPIDEMENT ! Contacter l'agence au 01.39.74.67.26

Critères complémentaires :
- Peintures récentes
- Double vitrage bois + volets roulants manuel et électrique
- WC neuf
- Détecteur fumée
- Tableau électrique aux normes

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
24 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 411€ et 557€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78570
Ville
ANDRESY
Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
124900 EUR
Prix au m2
5199 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.62 %
Taxe Foncière
894 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
996 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
83

Surfaces

Surface
24.02 m2
Surface loi Carrez
24.02 m2
Surface séjour
19 m2

Extérieur

Année construction
1993
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Mandat

N° Mandat
5472

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
411 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
557 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	1,95		Lino
	SDB + WC	2,87		Carrelage
	Séjour-Cuisine	19,20	E	Carrelage	Ballon, évacuation + arrivée pour MAL
	Parking en sous-sol				n°8

Prendre contact avecL'agence

KATIA

Conseiller en Immobilier

DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 996€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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