DAVRIL
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78570 CHANTELOUP LES VIGNES Appartement Chanteloup Les Vignes 28,05m2 * exclusivité * SPECIAL INVESTISSEUR *

Appartement Chanteloup Les Vignes 28,05m2 * exclusivit\u00e9 * SPECIAL INVESTISSEUR * 1\/9
Appartement Chanteloup Les Vignes 28,05m2 * exclusivit\u00e9 * SPECIAL INVESTISSEUR * 2\/9
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Appartement Chanteloup Les Vignes 28,05m2 * exclusivit\u00e9 * SPECIAL INVESTISSEUR * 9\/9
€99 500 **
Chanteloup les vignes * exclusivité * appartement vendu loué avec bail en cours (entrée dans les lieux le 05/05/2019), loyer de 446€ charges de 50€. Situé dans une résidence récente de 2011 proche de toutes commodités à pieds, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare, écoles et commerces. Résidentiel " le COSILODGE du ROY * beau T1 de 28,05m² habitables comprenant.: entrée, placard rangements, séjour (possibilité coin chambre), lumineux donnant accès sur terrasse de 6,2m², très belle vue dégagée, cuisine US aménagée et équipée, salle de bains et WC. Rangements divers, bon état général (double vitrage PVC, électricité etc...), stationnement privatif en sous-sol. Idéal investisseur avec faibles charges. EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY -

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- SPECIAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE / BAIL EN COURS AVEC LOCATAIRE SERIEUX EN PLACE
- LOYER de 446€ mensuelles 50€ de charges
- résidence le COSILODGE du ROY * de 2011 *
- GARE LIGNE J PARIS SAINT LAZARE à 100 METRES
- GRANDE TERRASSE de 6M² AVEC BELLE VUE DEGAGEE
- FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE - 90€ MENSUELLES HORS CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE
- PETITE COPROPRIETE RECENTE de 2011


**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 446 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 1 pièce(s)
  • 28 m²
  • 1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. Pour la date de référence 05/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    99500 EUR
  • Prix au m2
    3547 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    446 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    tout inclus sauf chauffage individuel électrique
  • Taxe Foncière
    757 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    90

Surfaces

  • Surface
    28.05 m2
  • Surface loi Carrez
    27.9 m2
  • Surface séjour
    20.9 m2
  • Surface terrasse
    6.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    5407
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/07/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement         Carrelage   placard rangements 
    Séjour   20,09   SO   Carrelage   donnant sur balcon - 6,2 vue dégagée 
    Cuisine         Carrelage   US aménagée et équipée 
    Dégagement placards   2,87      Parquet   rangements 
    SDE + WC   4,28      Carrelage    
                parking privatif en sous-sol fermé n°55 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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