DAVRIL
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78700 CONFLANS STE HONORINE Duplex CONFLANS STE HONORINE - 2 pièce(s) - 45 m2

Duplex CONFLANS STE HONORINE - 2 pièce(s) - 45 m2 1/16
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175 500 € **
CONFLANS: EXCLUSIVITÉ ! EN PLEIN CENTRE VILLE, à 5 MIN. à PIED de la GARE SNCF et des BORDS de SEINE, dans Petite copro. avec FAIBLES CHARGES: SUPERBE DUPLEX Avec Entrée Indépendante de type F2 d'env. 45m² au SOL et 28 m² loi CARREZ compr: Entrée Privative Avec Rangements, Séjour, Cuisine Ouverte équipée, Grande chambre avec placards, Salle D'eau avec Wc. CACHET ET CHARME DE L ANCIEN ! ETAT IMPECCABLE ! Contactez Olivier Goncalves Directement au 06_62_21_56_75 / ogoncalves@davrilandresy.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 45 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Situation
    Centre ville Exceptionnelle
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    175500 EUR
  • Prix au m2
    3900 EUR
  • Charges forfaitaires
    50 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.98 %
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    600

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1935
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    28.18 m2
  • Surface au sol
    45 m2
  • Surface Utile
    45 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    SECTION BD N°92 lot 4
  • Informations complémentaires
    Motif vente : Déménagement

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Charges compr: assurance copro, syndic, éclairage p. communes/ Toiture immeuble refaite en 2012/ Véluxs séjour et chambre changés en 2012/ Fenêtre PVC dble V. avec volet dans chambre changés en 2014/ Porte d'entrée 3 points: 2014/ VMC/ Sèche serviettes dans SDE/ Robinetterie GROHE dans SDE (2012)/ Cuisine équipée (refaite en 2012) comp: hotte, plaque vitro, four, meubles et frigo/ Poûtres apparentes/ Radiateur ACOVA à bain d'huile dans séjour/ Entrée commune avec le coiffeur (possibilité d'y stocker des choses à condition de ne pas encombrer le passage)/ EAU + ELEC individuels/ Ancien, Appartement, Calme, Centre ville, Duplex, Pavillonnaire, Peu d étage, Proche commerces, Proche commodités, Proche écoles, Proche écoles/commerces, Proche gare, Proche Seine, Proche SNCF

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée         Lino   commune avec coiffeur - Lino - PAS COMPTABILISÉE 
 1   Séjour - Salon - Cuisine   16,09   EO   Lino   23.81 au sol 
 1   SDE + WC   2,14   E   Lino   4.71 au sol 
 1   Chambre 1   9,95   SE   Lino   16.35 au sol 

Prendre contact avec l'agence

DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante