DAVRIL
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 5208

78570 ANDRESY ** EXCLUSIVITE ** IDEAL 1ère ACQUISITION ** ANDRESY SITUATION VRAIMENT IDEALE.!

** EXCLUSIVITE ** IDEAL 1ère ACQUISITION ** ANDRESY SITUATION VRAIMENT IDEALE.! 1/17
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199 900 € **
ANDRESY ** EXCLUSIVITE ** TOP SITUATION sur secteur résidentiel et prisé de la ville, à deux pas de toutes commodités à pieds quelques mètres, centre-ville, ses commerces et bords de Seine, gares et écoles. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges, grand et charmant T2 d'environ 45,82m² habitables. Il comprend.: Entrée, séjour ultra lumineux donnant sur balcon sud-est et petite vue Seine, cuisine individuelle, chambre avec placard et balcon également, salle de bains et WC. Bon état général et résidence TOP. Stationnement possible à proximité. FAIBLES CHARGES, était loué 764€. Quelques rafraichissements à prévoir mais globalement bon état général. SITUATION VRAIMENT IDEALE, belle EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY.! Vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'un RDV de visite ? Contactez directement votre conseiller DAVRIL: Julien DEMARET au: 06_98_16_67_26 j.demaret@davrilandresy.com.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 46 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Prix au m2
    4362 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    145 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.75 %
  • Taxe Foncière
    1032 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1759 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AUCUNE
  • Quote part de charges
    146

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1995
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    45.82 m2
  • Surface loi Carrez
    45.82 m2
  • Surface séjour
    19.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   4,61      Parquet   placard 
    Séjour   19,20   SE   Parquet   lumineux BALCON vue Seine 
    Cuisine   7,03   S   Carrelage   individuel 
    Chambre 1   9,86   SE   Parquet   avec placard + BALCON 
    Salle de bains   3,74      Carrelage    
    W.C.   1,38      Carrelage   individuel 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1759€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante