DAVRIL
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78570 ANDRESY ANDRESY * CENTRE-VILLE * CHARMANT DUPLEX * EXCLUSIVITE *

ANDRESY * CENTRE-VILLE * CHARMANT DUPLEX * EXCLUSIVITE * 1/11
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189 500 € **
ANDRESY * EXCLUSIVITE * DUPLEX T2 * idéalement situé en plein centre-ville de la ville dans petite copropriété avec faibles charges (idéal 1ère acquisition) bien gérée et entretenue (Toiture neuve, votée et payée), à deux pas de ses bords de Seine, commerces, écoles et gares. CHARMANT T2 en DUPLEX COUP de COEUR en 3ème et dernier étage d'environ 39,71m² habitables, il comprend.: Entrée avec placards, beau séjour cathédrale lumineux, cuisine US aménagée, WC individuel. Au 1er étage.: Palier, grande chambre avec coin bureau possible, placard et salle de bains. Bon état général, charmant et vraiment idéal pour un premier investissement.! Idéalement situé et COUP de COEUR ASSURE. BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 40 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    189500 EUR
  • Prix au m2
    4772 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Prestations / charges
    tout inclus hors chauffage individuel électrique
  • Taxe Foncière
    749 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AUCUNE
  • Quote part de charges
    80

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1986
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    39.71 m2
  • Surface loi Carrez
    39.71 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement         Parquet    
    Séjour   20,16   SE   Parquet   lumineux 
    Cuisine   3,60   SE   Carrelage   US aménagée 
    W.C.   1,33      Carrelage   individuel 
    Placard         Parquet   rangements 
 1   Palier         Parquet    
 1   Chambre 1   10,68      Parquet   coin bureau possible grande (13,42 sol) 
 1   Placard         Parquet   avec ballon eau chaude + arrivée eau 
 1   Salle de bains   3,94      Carrelage    

Prendre contact avec l'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante