DAVRIL
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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Appartement Conflans Sainte Honorine 2 pièce(s) 44.84 m2

Appartement Conflans Sainte Honorine 2 pièce(s) 44.84 m2 1/8
Appartement Conflans Sainte Honorine 2 pièce(s) 44.84 m2 2/8
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144 000 € **
CONFLANS: 12 mn GARE SNCF, Écoles et commerces, RESIDENCE SECURISEE AVEC avec espaces verts et gardien, BEL APPT DE TYPE F2 d'environ 45m² habitables vous offrant: une vaste ENTREE avec placard, un séjour de 16m² exposé EST, une cuisine, Une Chambre avec placard, une salle d'e bains avec WC- FENETRES DOUBLE VITRAGE - CAVE bétonnée d'env. 5m² et d'un emplacement de parking privé et sécurisé. IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR ! EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ / PRIX / SURFACE ! VENEZ LE VISITER VOUS SEREZ CONQUIS ! Contactez Votre Conseiller DAVRIL : Olivier GONCALVES au 06_62_21_56_75 / ogoncalves@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE
- Chauffage collectif
- Les charges de copropriété comprennent: le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts ainsi que celui des parties communes.
- EXPOSITION séjour EST
- Cave de 5m²
- PARKING extérieur privatif
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 45 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    144000 EUR
  • Prix au m2
    3211 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    934 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    357
  • Dont lots d'habitation
    119
  • Charges annuelles (ALUR)
    1919 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.84 m2
  • Surface loi Carrez
    44.84 m2
  • Surface séjour
    16.05 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    331 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   5,55      Lino    
    Cuisine   7,40      Lino    
    SDB + WC   4,37      Carrelage    
    Séjour   16,05      Lino    
    Chambre 1   11,47      Lino   avec placards 
    Cave            N°6 
    Place de stationnement            N°65 

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 357 lots.Les charges annuelles sont de 1919€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante