DAVRIL
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 6382

78700 CONFLANS SAINTE HONORINE EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT CONFLANS-SAINTE-HONORINE : 2 pièces 52.39 m2 + Balcon + Cave + Place de Parking

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT CONFLANS-SAINTE-HONORINE : 2 pièces 52.39 m2 + Balcon + Cave + Place de Parking 1/9
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199 900 € **
CONFLANS-SAINTE-HONORINE: *** EXCLUSIVITÉ *** ALERTE !!! VÉRITABLE PÉPITE A SAISIR ! RARE SUR LE SECTEUR ! COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de type F2 d'env. 52m² entièrement rénové il y a 2 ans avec PRESTATIONS DE QUALITÉ et DÉCORATION SOIGNÉE, il est situé en RDC d'une résidence de STANDING très prisée à 800 mètres des GARES RER / SNCF et des ÉCOLES ! un APPARTEMENT comprenant Entrée, Séjour, Cuisine, Dégagement, une Chambre, Salle de bains, Wc, Dressing, Loggia.
*une CAVE.
*un EMPLACEMENT pour VOITURE n°36.
Besoin de visiter rapidement ? Contactez directement Mr Sylvain FRAPPART sur le portable au 06_25_94_80_23 / sfrappart@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Chaudière Neuve 2021.
- Peintures Appartement 2020.
- Volets Roulants Électriques.
- Appartement Fibré.
- Salle d'eau refaite en 2021.
- Wc refait 2021.
- Cuisine : Meubles Hauts & bas, Four, Plaques, Hotte, Lave-Vaisselles.
- Porte Blindée.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 52 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Prix au m2
    3815 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    150 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1041 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    298
  • Dont lots d'habitation
    95
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.39 m2
  • Surface loi Carrez
    47.66 m2
  • Surface Utile
    52.39 m2
  • Surface séjour
    20.22 m2
  • Surface terrasse
    4.73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Entrée   3,43          
 Rdc   Salon - Séjour   20,22          
 Rdc   Cuisine   9,71          
 Rdc   Chambre   9,05          
 Rdc   Dressing   1,87          
 Rdc   W.C.   1,10          
 Rdc   Salle de bains   2,28          
 Rdc   Balcon   4,73          

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 298 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante