78570 ANDRESY EXCLUSIVITE * ANDRESY * SECTEUR FIN D'OISE à 800METRES GARE RER A Conflans * Idéal 1ère acquisition

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ANDRESY * EXCLUSIVITE * Petite résidence de STANDING, situé sur secteur résidentiel et prisé de fin d'Oise, pavillonnaire, calme, à 800mètres dur RER A de Conflans et proche toutes commodités à pieds, gare ligne J Paris Saint Lazare, commerces, centre-ville, ses bords de Seine et écoles. Idéal 1ère acquisition ou investisseur (classement énergétique en E), CHARMANT T2 d'environ 54m² habitables, il comprend.: Entrée, pièce (cellier, bureau, dressing), séjour lumineux, grande cuisine aménagée équipée, les deux donnant et accès sur BALCON exposé plein sud sans vis à vis (vue très agréable sur espaces verts), chambre, dressing, salle de bains et WC séparé. Nombreux rangements. Bien entretenu, rafraichissements à prévoir. Local poussette et vélo résidents partie communes et stationnements possible à proximité. Résidence de STANDING de 80 lots globaux dont 60 d'habitations, bien gérée sans travaux à prévoir, fermée et sécurisée à 800 mètres du RER A. Charges courantes annuelles de 2200€ chauffage inclus. Vraiment l'idéal pour bien démarrer. A VISITER RAPIDEMENT, TRES BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY N'HESITEZ PAS à CONTACTER VOTRE CONSEILLER Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- PETITE RESIDENCE ARBORE BIEN ENTRETENUE de STANDING, FERMEE et SECURISEE
- PAS DE TRAVAUX de COPROPRIETE à PREVOIR, PARTIES COMMUNES EFFECTUEES
- A 800 METRES DU RER A CONFLANS FIN D'OISE et PROXIMITE EGALEMENT GARE SNCF HALTE DE MAURECOURT LIGNE J PARIS SAINT LAZARE (10MNS à PIEDS)
- Idéal 1ère acquisition ou investisseur (classement énergétique DPE en E et GES en E)
- Charges courantes annuelles de 2200€ chauffage inclus soit 180€ mensuelles
- GRAND T2 de 54M² HABITABLES au 1er étage exposé plein sud
- Local vélo + poussette partie commune de la résidence
- Simple vitrage
- Rafraichissements à prévoir mais appartement très bien entretenu
- 2 DRESSINGS
- Grande cuisine aménagée équipée
- Possibilité de stationnements à proximité

Nos honoraires

2 pièce(s)
54 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Ref. : 5333

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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