78570 CHANTELOUP LES VIGNES CHANTELOUP * COUP DE COEUR * BEL APPARTEMENT idéal 1ère acquisition *

CHANTELOUP * COUP DE COEUR * BEL APPARTEMENT idéal 1ère acquisition * 1/6

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152 640 € **

CHANTELOUP * COUP DE COEUR * BEL APPARTEMENT, idéal 1ère acquisition ou investisseur (était loué 668€ CC mensuel)* idéalement située au calme dans une petite rue en sens unique de la ville, dans petite copropriété intégralement refaite en 2005 avec faibles charges (25€) proche de toutes commodités à pieds, écoles et gare, beau et grand T2 de 48,13m² habitables au 1er étage, comprenant: Entrée, séjour lumineux sud, coin cuisine, WC, placard et salle de bains, chambre. Bon état général et très charmant. Place de parking et cave privatifs. À visiter rapidement AGENCE DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
48 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78570
Ville
CHANTELOUP LES VIGNES
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
152640 EUR
Prix au m2
3171 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.66 %
Taxe Foncière
660 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
AUCUNE
Quote part de charges
25

Surfaces

Surface
48.13 m2
Surface loi Carrez
48.13 m2
Surface séjour
16.75 m2

Extérieur

Année construction
2005
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	28,41	S	Parquet	lumineux
	Cuisine			Parquet	coin cuisine aménagée
	Palier	1,94		Parquet
	W.C.	1,36		Parquet	possibilité petite chambre (enfilade)
	Salle de bains	3,78		Carrelage
	Chambre 2	12,64		Parquet
					parking privatif
					cave

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DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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