DAVRIL
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 6377B

78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Appartement Conflans Sainte Honorine 2 Pièces / Balcon / Parc du Prieuré / GARE SNCF/ Bords de Seine

Appartement Conflans Sainte Honorine 2 Pièces / Balcon / Parc du Prieuré / GARE SNCF/ Bords de Seine 1/9
Appartement Conflans Sainte Honorine 2 Pièces / Balcon / Parc du Prieuré / GARE SNCF/ Bords de Seine 2/9
Appartement Conflans Sainte Honorine 2 Pièces / Balcon / Parc du Prieuré / GARE SNCF/ Bords de Seine 3/9
Appartement Conflans Sainte Honorine 2 Pièces / Balcon / Parc du Prieuré / GARE SNCF/ Bords de Seine 4/9
Appartement Conflans Sainte Honorine 2 Pièces / Balcon / Parc du Prieuré / GARE SNCF/ Bords de Seine 5/9
Appartement Conflans Sainte Honorine 2 Pièces / Balcon / Parc du Prieuré / GARE SNCF/ Bords de Seine 6/9
Appartement Conflans Sainte Honorine 2 Pièces / Balcon / Parc du Prieuré / GARE SNCF/ Bords de Seine 7/9
Appartement Conflans Sainte Honorine 2 Pièces / Balcon / Parc du Prieuré / GARE SNCF/ Bords de Seine 8/9
Appartement Conflans Sainte Honorine 2 Pièces / Balcon / Parc du Prieuré / GARE SNCF/ Bords de Seine 9/9
179 900 € **
CONFLANS SAINTE HONORINE, PETITE COPROPRIÉTÉ AUX FAIBLES CHARGES, GRAND 2 PIÈCES RÉNOVÉ au REZ DE CHAUSSÉE avec BALCON dans RÉSIDENCE FERMÉE, au CALME, PROCHE DES COMMERCES offrant une entrée avec placard, Grand séjour de plus de 20m² avec BALCON EXPOSÉ SUD, CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE D'EAU AVEC DOUCHE à L'ITALIENNE, WC séparé, UN GRANDE CHAMBRE plus de 13 m² . Une GRANDE CAVE et UNE PLACE DE PARKING complète le tout.
Une AFFAIRE suivie par Arthur AVEDIKIAN au 06_64_866_33_55 / a.avedikian@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
- DOUBLE EXPOSITION
- CHAUFFAGE et EAU CHAUDE INDIVIDUELS (GAZ)
- FENÊTRES DANS TOUTES LES PIÈCES
- CALME au coeur d'un QUARTIER PAVILLONNAIRE
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 54 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. Pour la date de référence 07/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Prix au m2
    3331 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1312 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Prestations / charges
    Espaces Communs, Espaces Verts, automatismes, assurances, poubelles, syndic professionnel...
  • Honoraires (en %)
    95.61 %
  • Taxe Foncière
    1027 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    81
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1312.35 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1312.35

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface loi Carrez
    53.69 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,90      Parquet   PLACARD 
 0   Séjour   20,03      Parquet   BALCON, PLACARD 
 0   Couloir   4,11      Parquet   PLACARD 
 0   Salle d'eau   3,67      Carrelage   Douche à l'italienne, coin lave-linge, fenêtre 
 0   W.C.   1,31      Carrelage   FENÊTRE 
 0   Cuisine   7,44      Carrelage   Eq: plaque, hotte, lave-vaisselle 
 -1   Cave   9      Beton   AVEC ELECTRICITÉ 
 0   Chambre   13      Parquet Flottant    

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 81 lots.Les charges annuelles sont de 1312.35€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante