78570 ANDRESY Andresy 2 pièce(s) 39.71 m2 IDÉAL 1ère ACQUISITION PETITE COPRO FAIBLES CHARGES **

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 1\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 2\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 3\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 4\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 5\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 6\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 7\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 8\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 9\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 10\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 11\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 1\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 2\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 3\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 4\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 5\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 6\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 7\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 8\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 9\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 10\/11$

$Andresy 2 pi\u00e8ce(s) 39.71 m2 ** ID\u00c9AL 1\u00e8re ACQUISITION ** PETITE COPRO FAIBLES CHARGES ** 11\/11$

165 000 € **

ANDRÉSY * SITUATION IDÉALE * idéal 1ère acquisition ou investisseur (était loué sans soucis), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, proche commodités à pieds, à deux pas centre-ville, ses commerces, bords de Seine, écoles et gares ligne J Paris Saint Lazare et RER A de Conflans fin d'Oise. PETITE COPROPRIÉTÉ RÉHABILITÉ DANS SON INTÉGRALITÉ (cachet de l'ancien, tomettes, hauteur sous plafond), BIEN ENTRETENUE et BIEN GÉRÉE, FERMÉE (portail électrique) avec FAIBLES CHARGES, CHARMANT T2 de 39,71m² habitables, il comprend.: Entrée dégagement, cuisine, séjour lumineux exposé sud-est avec belle vue (petite Seine), chambre avec placards, salle de bains et WC séparé. BON ÉTAT GÉNÉRAL. Place de parking privative et grande cave commune. A VISITER RAPIDEMENT SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26. Copropriété de 23 lots globaux dont 11 à usage d'habitation. Charges annuelles de 854€ soit 71€ mensuelles.

CRITERES COMPLÉMENTAIRES.:

* SITUATION IDÉALE * idéal 1ère acquisition ou investisseur (était loué sans soucis), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, proche commodités à pieds, à deux pas centre-ville, ses commerces, bords de Seine, écoles et gares ligne J Paris Saint Lazare et RER A de Conflans fin d'Oise. PETITE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE et BIEN GÉRÉE, FERMÉE (portail électrique) avec FAIBLES CHARGES.
- Double vitrage
- Cachet de l'ancien, tomettes, hauteur sous plafond
- Lumineux et vue très agréable (petite Seine)
- Bon état général
- Place de parking privative extérieure
- Cour commune (grande)
- Nombreux rangements
- Copropriété de 23 lots globaux dont 11 à usage d'habitation. Charges annuelles de 854 € soit 71€ mensuel.

**Honoraires à la charge du vendeur

2 pièce(s)
40 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Prix de présentation
165000 EUR
Prix au m2
4155 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
71 EUR / mois
Taxe Foncière
1172 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
854.84 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
AUCUNE

Surfaces

Surface
39.71 m2
Surface loi Carrez
39.71 m2
Surface séjour
17.63 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1985
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
5613

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

Commentaires

Observations
Cuisine aménagée (juste les meubles). Ballon eau chaude. Cave commune. Petite copropriété avec faibles charges. Vue partielle Seine.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,34			Tomettes
	Séjour	17,63	SE		avec cuisine Tomettes
	Cuisine				Tomettes
	Chambre	10,43		Parquet Flottant	avec placards
	Salle de bains	3,69			Tomettes / avec fenêtre
	W.C.	0,67			Tomettes / séparé
	Dégagement	3,95
					COUR COMMUNE GRANDE
					PARKING PRIVATIF EXT.

Prendre contact avecL'agence

JULIEN

Conseiller en Immobilier

DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

Appartement avec grand jardin

EXCLUSIVITÉ DAVRIL CONFLANS SAINTE HONORINE. Située dans une petite impasse au calme à proximité de la place Chennevières. à 15 minutes à pieds de la gare SNCF et à deux pas des commodités. Appartement à la décoration coup de coeur de 63m² habitables avec grand extérieur de 45m² et place privative . Grande pièce à vivre de 32m² séjour cuisine ouverte avec accès direct jardin privatif. 1 chambre de 10.65m² avec placard et bureau de 7.32m² avec placard pouvant faire office de chambre pour enfant. Wc séparé et salle de bains avec baignoire. Plusieurs rangements viennent compléter ce bien. Faibles charges. Idéal première acquisition, pour retraité(s), pour couple avec enfant ou personne seule. N'hésitez pas à contacter Mr BRUNO Tony au 06_31_18_61_46 / tony.bruno@davrilandresy.com. pour tout renseignement ou organiser une visite.

Ref. : 6841

239 000 €

Découvrir
Exclusivité

$Appartement Conflans Sainte Honorine 1 pi\u00e8ce(s) 22 m2$

Appartement Conflans Sainte Honorine 1 pièce(s) 22 m2

Dans un QUARTIER CALME et pavillonnaire, à proximité des écoles, des commerces et à env. 15mn à pied de la GARE SNCF (ligne J) de CONFLANS-SAINTE-HONORINE, dans une petite copropriété (12) aux FAIBLES CHARGES, beau STUDIO d'env. 22 m² hab. Vendu Loué (bail en cours/ loyer 640 € dont 60 € de charges) comprenant : Entrée, cuisine équipée type US ouvert sur séjour et salle d'eau + WC ! Place de PARKING EXTÉRIEUR privative complète ce bien. N'hésitez pas à contacter L'agence DAVRIL ANDRÉSY 06_68_95_67_26 pour le visiter !

Ref. : 4546

127 200 €

Découvrir
$Appartement Eragny Sur Oise 5 pi\u00e8ce(s) 97 m2$

Appartement Eragny Sur Oise 5 pièce(s) 97 m2

ERAGNY SUR OISE : EXCLUSIVITE ! **RESIDENCE DE STANDING LES AQUARELLES**Proche GARE SNCF ET ACCES RAPIDE GARE RER A (Neuville Sur Oise), Commerces Et Ecoles A 2 Pas, Sis Au DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, SUPERBE F5 D'Env. 97 M² Compr: Entrée Avec Placards, SEJOUR LUMINEUX DE 23 M², Cuisine Séparée Equipée (Possibilité d'ouvrir), 4 Belles Chambres Avec Placards, Salle D'eau, Wc, Buanderie. ETAT IMPECCABLE - PLACE DE PARKING EN SOUS SOL SECURISE ET Places De Parking Extérieur Privatif à la résidence- DPE EN C - ETAT IMPECCABLE - RARE SUR LE SECTEUR - SITUATION IDÉALE - Pour des renseignements précis sur ce bien et Convenir d'une visite, Contactez Olivier Goncalves au 06-62-21-56-75 / ogoncalves@davrilandresy.com / INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - Séjour Lumineux - Cuisine EQUIPEE (possibilité d'ouvrir) - Fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes avec Volets Roulants Electriques - Porte Blindée - Tableau Electriques Aux Normes - 4 chambres avec Placards - Place de parking Dans Garage Fermé et sécurisé - Résidence Sécurisée très prisée et parfaitement entretenue - Charges Compr: chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, des parties communes, syndic etc...

Ref. : 5914

245 000 € dont 6.06% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 854.84€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

< > ×