* ANDRESY ** TRIPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF ** 4 CHAMBRES *
ANDRESY * TRIPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF * BEAUX VOLUMES, TOP, vraiment idéal 1ère acquisition, TRES BON COMPROMIS ENTRE MAISON et APPARTEMENT, situé proche toutes commodités à pieds, gares SNCF ligne J, RER A Conflans et au calme. Beau TRIPLEX de 111,10 m² habitables (111,06 au sol), en bon état général avec le jouissance d'un JARDIN et terrasse PRIVATIFS. Il comprend.: Entrée, séjour, salle à manger, cuisine US équipée de 36m² lumineux donnant accès jardin sud-est, cellier et placards. Au 1er.: Palier, 2 belles chambres dont 1 avec balcon, dressing, salle de bains et WC. Au 2nd.: Palier, 2 belles chambres dont 1 avec balcon, dressing, salle d'eau et WC. Rafraichissements à prévoir. Place de parking privative en sous-sol (à proximité du Bien), et cellier accès jardin. Stationnements résidents. Idéal 1ère acquisition, FAIBLES CHARGES MENSUELLES de 159€ soit 1915€ ANNUELLES et COPROPRIETE de 280 lots BIEN ENTRETENUE. Aucun travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER, SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26
CRITERES COMPLEMENTAIRES.:
- FAIBLES CHARGES de 159€ MENSUELLES / COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE
- IDEAL 1ère ACQUISITION / FAIBLES CHARGES
- TRES BON COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT et MAISON
- BEAUX VOLUMES / TRIPLEX de 111,10 m² habitables (111,06 au sol)
- BEAU JARDIN + TERRASSE PRIVATIF EXPOSE SUD-EST
- 4 BELLES CHAMBRES dont 2 AVEC BALCONS
- SEJOUR + SALLE à MANGER LUMINEUX
- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES au REZ DE CHAUSSEE
- Cuisine US aménagée équipée, plaque induction + gaz, hotte, four, LV (2 ans), meubles hauts et bas. Mini réfrigérateur également
- DRESSINGS + CELLIER EXTÉRIEUR
- BON ÉTAT GÉNÉRAL / RAFRAICHISSEMENTS à PRÉVOIR
- CONSOS / GAZ 110€ et ELEC 65€ / MOIS
- CELLIER EXTÉRIEUR accès JARDIN / PARKING PRIVATIF SOUS-SOL (proximité appartement du Bien, pratique au quotidien)
- 1 des salle d'eau à rafraichir (devis par professionnel effectué)
- AUDIT ISOLATION EFFECTUE ÉVENTUELLEMENT et POUR 1€ RÉALISABLE
- Caméra parking sous-sol et extérieur (voté et payé charge Vendeur)
- AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR COPROPRIÉTÉ
Ref. : 5452
279 900 €