DAVRIL
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78570 ANDRESY A deux pas gare RER A CONFLANS FIN D'OISE / PETITE COPRO * RARE GRANDE TERRASSE 50M² *

A deux pas gare RER A CONFLANS FIN D'OISE / PETITE COPRO * RARE GRANDE TERRASSE 50M² * 1/13
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230 000 € **
ANDRESY * RARE GRANDE TERRASSE de 50 M² * BEL APPARTEMENT.!! situé dans petite résidence privative, résidentielle au 3ème et dernier étage, à quelques minutes du RER A de Conflans fin d'Oise, proche toutes commodités à pieds. FAIBLES CHARGES et idéal 1ère acquisition, CHARMANT T3 de 65,91m² habitables en bon état général (double vitrage PVC, parquet, cuisine?) il comprend.: Entrée, séjour lumineux bien exposé donnant accès TERRASSE (50m²) bien exposée, cuisine équipée, arrière pièce attenante de 4,71m², dégagement, 2 chambres dont 1 avec dressing de 4m², salle de bains avec fenêtre et WC. Bon état général et décoration soignée. Parking extérieur et cave privatifs. A VISITER RAPIDEMENT SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 66 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Prix au m2
    3489 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1235 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AUCUNE
  • Quote part de charges
    140

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65.91 m2
  • Surface loi Carrez
    65.91 m2
  • Surface séjour
    16.22 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2022

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   4,20      Parquet   avec placard 
    Séjour   16,22   SE   Parquet   lumineux accès direct terrasse 
    Cuisine   7,76   SE   Carrelage   individuelle équipée 
    Arrière cuisine   4,71   SE   Carrelage   accès direct terrasse 
    W.C.   1,49      Carrelage   individuel 
    Dégagement   2,12      Parquet    
    Chambre 1   10,48   SO   Parquet   avec dressing 
    Dressing   3,98      Parquet    
    Chambre 2   11,56   SE   Parquet    
    Salle de bains   3,39      Carrelage   avec fenêtre 
                ** CAVE + PARKING PRIVATIFS ** 
                ** TOP TERRASSE de 50M² ** 

Prendre contact avec l'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante