DAVRIL
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78780 MAURECOURT MAURECOURT * EXCLUSIVITE * PETIT BIJOU * Idéal 1ère acquisition

MAURECOURT * EXCLUSIVITE * PETIT BIJOU * Idéal 1ère acquisition 1/12
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223 900 € **
MAURECOURT * EXCLUSIVITE * VERITABLE PETIT BIJOU et COUP de COEUR * situé dans Résidence verdoyante, calme, privative et très bien entretenue à quelques minutes des commodités gares RER A Conflans fin d'Oise/SNCF, écoles et commerces du centre-ville. Au 3ème et dernier étage, CHARMANT T3 de 69,80 m² habitables en PARFAIT état général (double vitrage PVC, parquet, etc...) BALCON/TERRASSE de 4,50m² exposé sud-ouest donnant sur les espaces verts TOP sans aucun vis à vis. Il comprend.: Entrée, séjour très lumineux avec balcon sud-ouest et store ban, cuisine équipée individuelle, 2 belles chambres, salle d'eau neuve et WC. Le tout en très bon état général. Parking extérieur et cave privatifs. Stationnements résidents. A VISITER SANS TARDER BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY 06_98_16_67_26 NE SURTOUT PAS TARDER.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 02/05/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78780
  • Ville
    MAURECOURT
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    223900 EUR
  • Prix au m2
    3207 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    237 EUR / mois
  • Prestations / charges
    TOUS INCLUS - chauffage compris
  • Honoraires (en %)
    3.97 %
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    164
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2844 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2844

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    69.8 m2
  • Surface loi Carrez
    69 m2
  • Surface séjour
    17.3 m2
  • Surface terrasse
    4.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations
    COPROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE et GEREE. Travaux effectués ces derniers temps, fermeture des accès cage escalier, étanchéité des toits terrasse. Très verdoyante.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   10,02      Parquet   placards 
    Séjour Balcon   17,31   SO   Parquet   lumineux donnant direct balcon SO 
    Cuisine   8,07   SE   Carrelage   individuelle équipée 
    Dégagement         Parquet   placards 
    W.C.   1,43      Carrelage   individuelle 
    Chambre 1   11,91   SO   Parquet   avec dressing + grande 
    Chambre 2   10,47   SE   Parquet    
    Salle d'eau   5,93      Carrelage   neuve 
    Placard   4,66         ** LOGGIA BALCON de 4,50 ** 
                ** PARKING PRIVATIF EXT. ** 
                ** CAVE PRIVATIVE ** 

Prendre contact avec l'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 164 lots.Les charges annuelles sont de 2844€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante