DAVRIL
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78300 POISSY POISSY * EXCLUSIVITE * Idéal 1ère acquisition * COUP de COEUR *

POISSY * EXCLUSIVITE * Idéal 1ère acquisition * COUP de COEUR * 1/10
POISSY * EXCLUSIVITE * Idéal 1ère acquisition * COUP de COEUR * 2/10
POISSY * EXCLUSIVITE * Idéal 1ère acquisition * COUP de COEUR * 3/10
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POISSY * EXCLUSIVITE * Idéal 1ère acquisition * COUP de COEUR * 10/10
239 000 € **
POISSY * EXCLUSIVITE * COUP de COEUR * idéalement situé dans petite résidence calme et privative à quelques minutes de la gare (10Mn), bus devant la résidence et proche toutes commodités à pieds. BEAU T3 en très bon état général, coup de coeur de 64,03m² habitables, il comprend.: Entrée dégagement, WC, salle d'eau, dégagement, séjour double (3ème chambre possible) lumineux (baie vitrée) avec balcon et très belle vue dégagée, cuisine équipée et 2 chambres dont 1 avec balcon et dressing. Double vitrage PVC, décoration soignée, tableau électrique, beau parquet d'origine. Garage et grande cave privatifs. Parkings résidents, faibles charges idéal 1ère acquisition. A visiter rapidement, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 64 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. Pour la date de référence 16/09/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Prix au m2
    3732 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Tous inclus hors chauffage individuel au gaz
  • Taxe Foncière
    730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    80

Surfaces

  • Surface
    64.03 m2
  • Surface loi Carrez
    64.03 m2
  • Surface séjour
    30.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1952
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   3,33      Parquet Massif   avec placards 
    Dégagement placards         Parquet Massif   avec placards 
    W.C.   0,89      Lino   individuel 
    Salle d'eau   3,62      Lino   neuve / machine à laver 
    Séjour double   30,03   E   Parquet Massif   avec balcon - origine 3ème chambre 
    Cuisine   5,56   E   Lino   individuelle équipée neuve 
    Chambre 1   9,21   SO   Parquet Massif   placard 
    Chambre 2   9,96   SO   Parquet Massif   avec balcon + dressing 
    Dressing   1,70      Parquet Massif    
                ** GARAGE PRIVATIF ** 
                ** CAVE GRANDE avec ELEC ** 
                ** STATIONNEMENTS RESIDENTS ** 

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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    Ref. : 1530
    388 500 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante