DAVRIL
DAVRIL
DAVRIL

78570 ANDRESY Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2

Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 1/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 2/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 3/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 4/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 5/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 6/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 7/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 8/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 9/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 10/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 11/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 12/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 13/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 14/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 15/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 16/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 17/18
Appartement ANDRESY - 3 pièce(s) - 72.07 m2 18/18
349 000 € **
ANDRÉSY- GARE SNCF St LAZARE (ligne J) accessible à PIED (550 m) et à 2 pas des quais de Seine. Bel APPARTEMENT T3 d'env. 72 m² situé en rez-de-jardin dans une Résidence dénommée la FLEMMARDIERE très prisée et réputée pour son calme. Il compr. : Entrée, rangement, cuisine équipée ouverte sur séjour, SÉJOUR Lumineux donnant accès sur une belle terrasse et la jouissance exclusive d'un beau jardin privatif d'env. 235 m² SANS VIS A VIS exposé SE avec cabanon, 2 chambres, dégagement avec placard, belle salle de bains et rangements (pour machine à laver). Place de parking privative en s/ sol fermé. Le tout dans un état impeccable, "UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX"...Pour les plus réactifs contacter Madame CALVO Katia de l'agence DAVRIL ANDRÉSY 06_68_95_67_26 pour venir le découvrir !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 235 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2240€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix au m2
    4842 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    246 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    2379 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    2961.85 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.07 m2
  • Surface loi Carrez
    72.07 m2
  • Surface séjour
    23.67 m2
  • Surface terrain
    235 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    363 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Cuisine équipée : meubles + électro-ménagers : Four + frigo + congél + Hotte + LV + Plaque de cuisson vitro / Ballon 200 L (1 mois) / Volets roulants électrique ds salon et programmable / éclairage exterieur + prises / alarme / local velo commun / place de parking couvert (boxable).Lot n° 28 appartement ~Lot n° 14 parking Calme, Peu d étage, Proche gare, Proche Seine, Proche SNCF, Résidentiel, Appartement

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   7,61      Carrelage    
 0   Salle de bains   10,13   O   Carrelage    
 0   Séjour-Cuisine   26,17   E   Carrelage   Séjour avec cuisine 
 0   Chambre 1   11,58   O   Parquet    
 0   Chambre 2   10,71   O   Parquet    
 0   Buanderie   1,41      Carrelage   salle de bains 
 0   W.C.   1,48      Carrelage    
 0   Dégagement placards   2,98      Carrelage    

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • A VENDRE! QUARTIER CHENNEVIÈRES! APPARTEMENT 3 PIÈCES 59.58M² + GARAGE DE 21M²
    CONFLANS-SAINTE-HONORINE : Proche TRANSPORTS, ÉCOLES ET COMMERCES ! QUARTIER CHENNEVIÈRES, Situé à deux pas de la place de la LIBERTÉ, Cet appartement en parfait état vous offre au rez-de-chaussée : Entrée, Une suite Parentale avec Salle d'eau et Wc. Au Premier étage: Palier/Dégagement, Salon/Salle à manger, Cuisine Ouverte équipée, une Chambre, Salle de bains, Wc. Le plus, un GRAND GARAGE de 21m² vient complété le bien. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR! COUP DE COEUR ASSURÉ! Besoin de visiter rapidement ? Contactez directement Mr Sylvain FRAPPART sur le portable au 06_25_94_80_23 / sfrappart@davrilandresy.com INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Électricité refaite en 2021. - Cuisine équipée : Meubles Hauts & Bas, Machine à laver, Lave-vaisselles, Plaques de cuisson, Congélateur. - Double Vitrage PVC & BOIS. - Chaudière FRISQUET 2019 avec thermostat. - Grand GARAGE. - Robinetterie Salle de bains 2021.
    Ref. : 6348
    229 900 €
  • Appartement CONFLANS STE HONORINE - 5 pièce(s) - 74 m2
    CONFLANS : A 2 pas DE LA GARE SNCF, COMMERCES ET ECOLES,AU DERNIER ETAGE, SUPERBE F4 d'environ 72 m² ENTIEREMENT RENOVE Compr : Entrée avec placards, Cuisine Equipée, Séjour double Avec VUE DEGAGEE, 3 Belles chambres avec placards, Salle d'eau, Wc. Cave. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE - FAIBLES CHARGES. Local à Vélo - Parking Privatif à la Résidence. DAVRIL CONFLANS : 01.39.72.33.55 INFOS COMPLEMENTAIRES : * Appartement entièrement rénové (Salle d'eau/Cuisine équipée/Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants/WC) * Charges compr: eau, syndic, esp. Verts * Chauffage gaz individuel
    Ref. : 6271
    225 000 €
  • Exclusivité
    Appartement CHANTELOUP LES VIGNES - 1 pièce(s) - 15.6 m2
    EXCLUSIVITÉ - CHANTELOUP LES VIGNES * BIEN VENDU LOUE avec BAIL EN COURS * (loué 450€ HC.) situé au calme, dans maison divisée (petite copropriété), proche toutes commodités à pieds avec faibles charges (30 EUR/mois) Appartement T1 de 15,6m² habitables (double vitrage + volets PVC), comprenant.: entrée, séjour lumineux exposé O coin cuisine aménagée, salle d'eau et WC. 3 places de parking extérieure privative. Dépendance extérieure en + d'environ 30m² comprenant à ce jour 5 caves (possibilité autres) Idéal investisseur. EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRÉY 06_98_16_67_26 / 01.39.74.67.26. Locataire en place depuis plusieurs années.
    Ref. : 5083
    89 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 2961.85€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante