DAVRIL
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 2786

78570 ANDRESY Appartement Andrésy 3 pièce(s) 67 m2

Appartement Andrésy 3 pièce(s) 67 m2 1/11
Appartement Andrésy 3 pièce(s) 67 m2 2/11
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Appartement Andrésy 3 pièce(s) 67 m2 10/11
Appartement Andrésy 3 pièce(s) 67 m2 11/11
212 000 € **
ANDRÉSY- A 2 pas du groupe scolaire DENOUVAL (primaires + collège) et au pied des transports BUS (gare SNCF ligne J /RER A). Dans un Parc arboré avec gardiens, APPARTEMENT T3 d'env. 69 m² LUMINEUX modifié en T2 avec ASCENSEUR situé au 4 -ème et dernier étage. Il vs offre : Une entrée, placard, SÉJOUR DOUBLE (poss. 2 ème chambre 10.71 m²) avec BALCON exposé Sud, cuisine aménagée, chambre (11.72 m²), salle d'eau et wc ind. Cave et PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS - SOL FERME. Parking VISITEUR. Prévoir rafraichissement ! L'agence DAVRIL à ANDRÉSY se tient à votre disposition pour les visites au 01_39_74_67_26
** 212 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 69 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 915€ et 1239€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Prix au m2
    3065 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    244 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.45 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    414
  • Dont lots d'habitation
    146
  • Charges annuelles (ALUR)
    2934.17 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    244.51

Surfaces

  • Surface
    69.15 m2
  • Surface loi Carrez
    67 m2
  • Surface séjour
    29.38 m2
  • Surface terrasse
    8.27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    915 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1239 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations
    Dernier étage. Lumineux. Actuellement séjour double + 1 chambre, possibilité 2ème chambre. Prévoir travaux de rafraîchissements.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,53      Moquette   avec placard 
    Cuisine   8,58   E   Carrelage   aménagée, vue parc et Seine 
    Séjour   21,57   S   Moquette   accès balcon 
    Balcon         Carrelage   07.91m² 
    Chambre 1   11,65   O   Moquette   avec placard (Salon) 
    Dégagement   1,97      Moquette    
    W.C.   1,22      Moquette    
    Rangement   1,71      Moquette   ou dégagement accès chambre 1 
    Chambre 2   11,70   E   Moquette    
    Salle d'eau   4,22      Carrelage    

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 414 lots.Les charges annuelles sont de 2934.17€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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