DAVRIL
DAVRIL
DAVRIL
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 6385

78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon

Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 1/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 2/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 3/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 4/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 5/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 6/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 7/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 8/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 9/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 10/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 11/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 12/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 13/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 14/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 15/16
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 Chambres - Balcon 16/16
165 000 € **
CONFLANS: *** EXCLUSIVITÉ *** ALERTE !!! AFFAIRE A SAISIR ! RAPPORT QUALITÉ / PRIX / SURFACE / ENVIRONNEMENT IMBATTABLE pour ce SUPERBE APPT F3 d'env. 53m² HABITABLES situé en RDC SURÉLEVÉ d'une résidence recherchée et sécurisée avec ESPACES VERTS et GARDIEN, PROCHE GARES, ÉCOLES et COMMERCES ! Il vous offre: une entrée avec placard, un BEAU SÉJOUR donnant sur BALCON exposé SUD avec VUE sur ESPACES VERTS, une cuisine entièrement équipée, 2 belles CHAMBRES avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une CAVE bétonnée de 5m² avec électricité et porte blindée vient agrémenter le tout. Porte blindée, FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE sur tout l'appartement et volet Électrique dans le séjour. NE CHERCHEZ PLUS, NOUS L'AVONS TROUVÉ ! Une EXCLUSIVITÉ DAVRIL qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, contactez directement sur le portable LORIS GIORDANO 06_62_94_35_30 loris.giordano@davrilandresy.com .Bien soumis à la copropriété, 316 lots. Charges courantes annuelles de 2.028 euros. Pas de procédure en cours.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

- Appt en REZ-DE-CHAUSSÉ SURÉLEVÉ
- PARFAIT ÉTAT
- SÉJOUR DOUBLE de 26m² POSSIBLE en conservant une seule chambre
- Porte blindée 3 points
- Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE
- Porte fenêtre en Aluminium dans le séjour avec volet électrique
- Store banne sur balcon
- Ballon eau chaude : 3 ans
- Cuisine équipée comprenant: plaque induction, four, m. ondes, L.V et meubles
- VUE DÉGAGÉE sur espaces verts
- EXPOSITION Séjour et Balcon SUD EST
- Cave bétonnée de 5m² avec Électricité et porte blindée
- PARKING extérieur réservé aux résidants
- Résidence recherchée avec GARDIEN et ESPACES VERTS
- Charges compr.: chauffage, eau chaude, eau froide, entretien e. verts, p. communes, gardien etc...
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 53 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Prix hors honoraires
    169900 EUR
  • Prix au m2
    3113 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.45 %
  • Taxe Foncière
    756 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    317
  • Charges annuelles (ALUR)
    2028 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface loi Carrez
    52.72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1961
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    411 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   5,37      Carrelage    
    Cuisine   5,95      Carrelage   équipée 
    Séjour   14,60   SE   Carrelage   accès balcon 
    Cuisine   3,57      Carrelage   équipée 
    Chambre 1   11,52      Carrelage   avec placard 
    Chambre 2   10,85      Parquet   avec placard 
    Salle d'eau   3,42      Lino    
    W.C.   1,01      Carrelage    
    Cave   5         bétonnée avec Elec. et porte blindée 
    Balcon             

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Appartement 4 pièce(s) 73 m2 - 3 chambres - TERRASSE de 55m² avec VUE SUR SEINE
    Appartement 4 pièce(s) 73 m2 - 3 chambres - TERRASSE de 55m² avec VUE SUR SEINE
    CONFLANS: *** EXCLUSIVITÉ *** RARE SUR LE SECTEUR ! Situé à 5 minutes à PIEDS des GARES RER / SNCF, des ÉCOLES, des BORDS DE SEINE et du CENTRE VILLE, au 3ème et dernier étage d'une résidence de STANDING de 2019 avec ASCENSEUR très prisée et sécurisée: VENEZ DÉCOUVRIR CE SUPERBE APPT F4 d'env. 73m² loi carrez avec MAGNIFIQUE TERRASSE de 55m² bénéficiant d'une VUE SUR SEINE, vous offrant: une entrée avec placard, un SÉJOUR donnant accès à la TERRASSE, une BELLE cuisine U.S entièrement équipée, 3 CHAMBRES dont 2 avec placard et bénéficiant toutes d'un accès à la TERRASSE, une grande salle d'eau et un WC séparé. Une place de PARKING en S/ SOL vient agrémenter le tout. PRESTATIONS et ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ ! VOUS N'AUREZ PLUS QU'A Y POSER VOS VALISES ! VENEZ VITE LE VISITER, VOUS SEREZ CONQUIS ! Une EXCLUSIVITÉ DAVRIL qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, contactez directement sur le portable LORIS GIORDANO 06_62_94_35_30 loris.giordano@davrilandresy.com . Bien soumis à la copropriété, 56 lots principaux et 54 lots secondaires. Charges courantes annuelles de 2813 euros. Pas de procédure en cours . INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - RÉSIDENCE DE STANDING 2019 / RT 2012 / NORMES P.M.R - SUPERBE TERRASSE de 55m² avec VUE - Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE - Volets Électriques dans séjour et cuisine / Volets bois dans les chambres - Store banne électrique sur terrasse - Cuisine entièrement équipée U.S comprenant: hotte, plaque induction, four, micro ondes, frigo, congélateur et meubles - PARKING en S/ SOL - Charges comprennent: chauffage, eau chaude, eau froide, entretien espaces verts, parties communes, ascenseur, syndic etc...
    Ref. : 6420
    369 900 €
    Découvrir
  • CHANTELOUP * COUP DE COEUR * BEL APPARTEMENT idéal 1ère acquisition *
    CHANTELOUP * COUP DE COEUR * BEL APPARTEMENT idéal 1ère acquisition *
    CHANTELOUP * COUP DE COEUR * BEL APPARTEMENT, idéal 1ère acquisition ou investisseur (était loué 668€ CC mensuel)* idéalement située au calme dans une petite rue en sens unique de la ville, dans petite copropriété intégralement refaite en 2005 avec faibles charges (25€) proche de toutes commodités à pieds, écoles et gare, beau et grand T2 de 48,13m² habitables au 1er étage, comprenant: Entrée, séjour lumineux sud, coin cuisine, WC, placard et salle de bains, chambre. Bon état général et très charmant. Place de parking et cave privatifs. À visiter rapidement SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26.
    Ref. : 5223
    152 640 €
    Découvrir
  • Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 64.8 m2
    Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 64.8 m2
    CONFLANS: AU PIED DE LA GARE SNCF, COMMERCES ET Centre Ville A 5 Mn, Dans Résidence De STANDING Récente, Appartement F3 d'env. 65 m² compr: Entrée, Cuisine Equipée Ouverte Sur Séjour DOUBLE AVEC TERRASSE Exp. SUD, Wc. 2 Chambres Avec Placards avec ACCES TERRASSE, Salle D'eau. 2 Places de Parkings en S/sol Sécurisé. FAIBLES CHARGES - RARE SUR LE SECTEUR - Contactez Votre Conseiller DAVRIL : Olivier GONCALVES au 06_62_21_56_75 / ogoncalves@davrilandresy.com
    Ref. : 6319
    285 000 €
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 317 lots.Les charges annuelles sont de 2028€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante