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  5. Ref. : 6434

78700 CONFLANS STE HONORINE Appartement CONFLANS STE HONORINE - 3 pièce(s) - 53 m2 - 2 chambres - Belle vue dégagée

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185 000 € **
CONFLANS: *** EXCLUSIVITÉ *** EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX ! Situé à 800 mètres des GARES RER / SNCF, des ÉCOLES et des commerces, dans résidence recherchée parfaitement entretenue avec espaces verts et gardien, venez découvrir ce SUPERBE APPT F3 situé au 2ème étage sur 4 vous offrant: une entrée, un beau séjour exposé SUD avec VUE dégagée sur espaces verts, une cuisine U.S équipée, 2 CHAMBRES avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le tout est en PARFAIT ÉTAT et vous propose des PRESTATIONS DE QUALITÉ (fenêtres en Aluminium double vitrage, volets électriques, porte blindée etc...). Ajouté à ce bien exceptionnel une CAVE bétonnée d'env. de 5m² et un parking réservé aux résidants.
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Porte blindée
- Fenêtres ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE
- Volets ÉLECTRIQUES
- Cuisine entièrement équipée comprenant: hotte, plaque induction, four, réfrigérateur et meubles
- Chauffage collectif
- VUE DÉGAGÉE sur ESPACES VERTS
- EXPOSITION séjour SUD
- Cave de 5m²
- PARKING extérieur réservé aux résidants
- Résidence recherchée avec GARDIEN et ESPACES VERTS
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 53 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Situation
    Fin d'Oise Idéale
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Prix hors honoraires
    185000 EUR
  • Prix au m2
    3490 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.41 %
  • Taxe Foncière
    716 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    103
  • Charges annuelles (ALUR)
    2164 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface loi Carrez
    52.5 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    SECTION AB N° 159/ 160/ 161/ 162 LOTS N° 86 / 120
  • Informations complémentaires
    Motif vente : Déménagement

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    Fenêtres ALU dble V. partout / Porte blindée / Cuisine équipée U.S compr.: hotte, plaque induction, four et meubles / Séjour exposé SUD avec VUE dégagée / Chauffe eau récent ELM LEBLANC / CAVE de 4m² / Aucun vis-à-vis et VUE IMPRENABLE / Ravalement Fin 2014/ Etancheité toitures terrasses vérifiée/ FIBRE optique/ Charges comp: chauffage, entretien e. verts, p. communes, gardien etc.../ Appartement, Calme, Fin d'Oise, Pavillonnaire, Peu d'étages, Place de parking, Proche commerces, Proche commodités, Proche écoles, Proche écoles/commerces, Proche gare, Proche RER, Proche RER/SNCF, Proche SNCF, Sur les côteaux

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,27      Parquet   PVC 
 0   Séjour   24,10   S   Parquet   Séjour + cuisine U.S équipée 
 0   Dégagement   1,67      Parquet    
 0   Chambre 1   10,64      Parquet   avec placard 
 0   Chambre 2   8,74      Parquet   avec placard 
 0   Salle de bains   3,14      Carrelage    
 0   W.C.   0,94      Carrelage    
    Cave             

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 103 lots.Les charges annuelles sont de 2164€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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