DAVRIL
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 5333

78260 ACHERES ACHERES * EXCLUSIVITE * idéal 1ère acquisition * Résidence avec ascenseur *

ACHERES * EXCLUSIVITE * idéal 1ère acquisition * Résidence avec ascenseur * 1/11
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199 900 € **
ACHERES * EXCLUSIVITE * dans résidence privative, fermée et arborée ** LA GRANGE SAINT LOUIS ** proche toutes commodités (à pieds ou bus devant Copropriété), écoles, commerces et gare. BEAU T4 à usage d'habitation d'e 67,53m² habitables, il comprend.: Entrée dégagement avec placards, séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine US aménagée équipée de 2015 (Whirlpool), 2 chambres, une avec placard, salle de bains et WC individuel. Bon état général et rangements. Cave privative et stationnement résident. BELLE EXCLUSIVITE, VENEZ VITE LE VISITER ! SOYEZ RÉACTIFS ! Idéal 1ère acquisition. Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, contactez directement sur le portable JULIEN DEMARET 06_98_16_67_26 j.demaret@davrilandresy.com. Bien soumis à la copropriété, 390 lots. Charges courantes annuelles de 2940 euros. Pas de procédure en cours ni travaux prévus.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.:
- Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE
- Volets roulants manuels
- Cuisine aménagée équipée comprenant: plaque de cuisson induction, hotte, four, lave vaisselle (Whirlpool), meubles hauts et bas de 2015
- Ballon eau chaude AOUT 2022
- VUE DÉGAGÉE
- EXPOSITION Séjour et Balcon EST OUEST
- Cave privative
- PARKING extérieur réservé aux résidants
- Résidence recherchée avec GARDIEN, FERMEE et ESPACES VERTS
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78260
  • Ville
    ACHERES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Prix au m2
    3097 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    390
  • Dont lots d'habitation
    192
  • Charges annuelles (ALUR)
    2940 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AUCUNE
  • Quote part de charges
    245

Surfaces

  • Surface
    64.53 m2
  • Surface loi Carrez
    69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    6
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   8,62      Carrelage   rangements 
    Séjour Balcon   28,52   EO   Carrelage   LUMINEUX sur BALCON 
    Cuisine         Carrelage   US AMENAGEE EQUIPEE 
    W.C.   1,22      Carrelage   INDIVIDUEL 
    Chambre 1   12,92   EO   Parquet   avec placard 
    Chambre 2   11,69      Parquet    
    Salle de bains   4,56      Carrelage    
                ** CAVE PRIVATIVE ** 
                ** STATIONNEMENT RESIDANT ** 

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 390 lots.Les charges annuelles sont de 2940€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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