78570 ANDRESY APPARTEMENT T3

179 500 € **

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE ANDRÉSY - BEL APPARTEMENT T3 d'environ 61m² dans petite résidence fermée et sécurisée avec espaces verts, comprenant: entrée avec placard, cuisine semi-équipée ouverte sur séjour double avec accès balcon expo Ouest, wc séparé, dégagement, deux chambres dont 1 avec dressing, salle de bains. Double exposition. Bon état général. Cave et place de parking extérieure privative. Agence DAVRIL Andrésy - 01.39.74.67.26
Critères complémentaires:
- Résidence fermée et sécurisée
- Résidence avec espaces verts
- Double vitrage
- Double exposition

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
61 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
179500 EUR
Prix au m2
2960 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.18 %
Taxe Foncière
1469 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
105
Dont lots d'habitation
33
Charges annuelles (ALUR)
6072.15 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.64 m2
Surface loi Carrez
60.64 m2
Surface séjour
15.62 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
355 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
367 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Commentaires

Observations
Cuisine avec meubles bas et hauts, plaque de cuisson gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle.
Double vitrage PVC. Résidence fermée. Double exposition. Bon état général.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6,71		Parquet	avec placard
	Cuisine	12,54		Carrelage	ouverte sur
	Séjour double	15,62		Parquet	avec accès balcon
	Balcon
	W.C.	1,13		Carrelage
	Salle de bains	3,73		Parquet
	Chambre 1	9,36		Parquet
	Chambre 2	9,21		Parquet	avec
	Dressing	2,34		Parquet

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 105 lots.Les charges annuelles sont de 6072.15€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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