78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Appartement Conflans Sainte Honorine 3 pièce(s) 55.60 m2

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149 000 € **

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE CONFLANS SAINTE HONORINE - APPARTEMENT T3 d'environ 56m² Loi CARREZ situé en dernier étage d'une copropriété fermée, proche à pied des écoles, tous les commerces et marché, bus pour gares, comprenant: entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, divers placards. Cave. Contactez votre AGENCE DAVRIL au 01.39.72.33.55

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
56 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Prix au m2
2679 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
232 EUR / mois
Honoraires (en %)
6.04 %
Taxe Foncière
1173 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
190
Dont lots d'habitation
161
Charges annuelles (ALUR)
2643 EUR
Cotisation fonds travaux
146.2 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.6 m2
Surface loi Carrez
55.6 m2
Surface au sol
57.26 m2
Surface séjour
17.32 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1963
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
5441

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
398 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
448 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR

Commentaires

Observations
Double vitrage PVC. Vue dégagée. Chauffage sol collectif. Ballon eau chaude (200l) privatif (dans cellier)

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6,28		Carrelage	avec placard
	Chambre 1	9,31		Parquet
	Salle d'eau	2,63		Carrelage
	W.C.	1,07		Carrelage
	Cuisine	7,74		Carrelage
	Cellier				1,66 m²
	Séjour	17,32		Carrelage	avec placard
	Chambre 2	10,70		Parquet	avec placard
	Placard	0,55
	Cave				6,43m²

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 190 lots.Les charges annuelles sont de 2643€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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