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€272 000 **

CONFLANS SAINTE HONORINE : AU PIED DE LA GARE SNCF, COMMERCES ET Centre Ville A 5 Mn, Dans Résidence De STANDING Récente, Appartement F3 d'env. 65 m² compr: Entrée, Cuisine Equipée Ouverte Sur Séjour DOUBLE AVEC TERRASSE Exp. SUD, Wc. 2 Chambres Avec Placards avec ACCES TERRASSE, Salle D'eau. 2 Places de Parkings en S/sol Sécurisé. FAIBLES CHARGES - RARE SUR LE SECTEUR - Pour des renseignements précis sur ce bien et Convenir d'une visite, Contactez Votre Conseiller DAVRIL : Olivier GONCALVES au 06_62_21_56_75 / ogoncalves@davrilandresy.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
272000 EUR
Prix au m2
4217 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.41 %
Taxe Foncière
1500 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
347
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1680

Surfaces

Surface
64.5 m2
Surface loi Carrez
64.5 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2008
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	7,67		Carrelage
0	Séjour - Salon - Cuisine	29,57		Carrelage	ACCES BALCON
0	Chambre 1	10,23		Parquet	ACCES BALCON
0	Chambre 2	11,88		Parquet
0	W.C.	1,03		Carrelage
0	Salle d'eau	4,12		Carrelage
-2	Place de stationnement				7018
-2	Place de stationnement				7019

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 347 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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