78570 CHANTELOUP LES VIGNES Appartement Chanteloup Les Vignes 3 pièce(s)

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€196 100 **

CHANTELOUP-LES-VIGNES : Dans Résidence BBC (2012) avec ascenseur, à 5 mn à PIED des commerces, des écoles primaires et à 10 mn seulement de la gare (ligne J) et BUS au pied de l'immeuble. Bel appartement T3 d'env. 56,21m² situé au dernier étage offrant une vue IMPRENABLE, comprenant .: Entrée, SÉJOUR ouvert sur cuisine aménagée, 2 CHAMBRES dont 1 avec placard, salle de bains, et grand WC séparé. Parking vélos, poussettes et un GRAND BOX d'env. 17 m² avec une hauteur de 4 m avec possibilité de prévoir du rangement. L'agence DAVRIL à ANDRÉSY se tient à votre disposition pour le visiter au 01 39 74 67 26 !

Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC
- Chauffage collectif gaz
- LUMINEUX
- Cuisine aménagée (meubles) + plaque de cuisson induction et hotte
- Fonctionnel
- Dernier étage

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
56 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78570
Ville
CHANTELOUP LES VIGNES
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
196100 EUR
Prix au m2
3488 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
207 EUR / mois
Taxe Foncière
1373 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
169
Dont lots d'habitation
83
Charges annuelles (ALUR)
2484 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.21 m2
Surface loi Carrez
56.21 m2
Surface séjour
17.71 m2
Surface terrasse
11.13 m2

Extérieur

Année construction
2012
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

N° Mandat
5620

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
217 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,16			placard
	Séjour-Cuisine	23,08			aménagée /terrasse d'env. 11.13 m²
	W.C.	2,25
	Chambre 1	11,43
	Chambre 2	8,74			avec placard
	Salle de bains	5,02
	Dégagement placards	2,53

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KATIA

Conseiller en Immobilier

DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 169 lots.Les charges annuelles sont de 2484€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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