ERMONT * EXCLUSIVITÉ * SPÉCIAL INVESTISSSEUR VENDU LOUÉ, BON DPE et GES * résidence fermée de standing (2013), dénommée O 'ZEN, idéalement située au calme proche toutes commodités à pieds, à 3 minutes à pieds de la gare ligne H (accès rapide Paris Nord) Gros Noyers Saint Prix, centre-ville, son marché et ses commerces à 10, écoles. Appartement de type T3 à usage d'habitation de 57,09 m² loi carrez (habitables), il comprend.: Entrée, WC séparé, séjour lumineux accès balcon (4,5m²), vue dégagée, cuisine US aménagée et équipée, salle de bains et deux chambres. Rangements. Bon état général. Bien vendu avec bail en cours jusqu'au 11 janvier 2026 (3 ans), loyer mensuel de 798€. Dernière révision de loyer le 19/11/2022. DEUX PARKINGS PRIVATIFS, un en sous-sol et un extérieur. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRESY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com.

CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES.:

- ERMONT * EXCLUSIVITÉ * SPÉCIAL INVESTISSSEUR VENDU LOUÉ * résidence fermée de standing (2013), dénommée O 'ZEN, idéalement située au calme proche toutes commodités à pieds, à 3 minutes à pieds de la gare ligne H (accès rapide Paris Nord) Gros Noyer Saint Prix, centre-ville, son marché et ses commerces à 10, écoles.
- Bon classement énergétique, DPE et GES en C soit une consommation annuelle entre 550 et 780€
- Bon état général. Bien vendu avec bail en cours jusqu'au 11 janvier 2026 (3 ans), loyer mensuel de 798€. Dernière révision de loyer le 19/11/2022.
- Double vitrage PVC / séjour lumineux accès balcon (4,5m²), vue dégagée
- Appartement de type T3 à usage d'habitation de 57,09 m² loi carrez (habitables)
- DEUX PARKINGS PRIVATIFS, un en sous-sol et un extérieur.

**Honoraires à la charge du vendeur