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  • A vendre

Description

Réf : 7359
CONFLANS-SAINTE-HONORINE : RÉSIDENCE ARISTIDE BRIAND - ACCÈS RAPIDE AUX GARES RER A & SNCF, ÉCOLES & COMMERCES !
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !
Situé dans une résidence recherchée et sécurisée avec ESPACES VERTS et GARDIEN : COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce SUPERBE Appartement de type F3 de 45.21m² vous offrant : Entrée/Dégagement, Séjour/Salle à manger, Cuisine Équipée, 2 Chambres, Salle d'eau, Wc, Cave & Balcon.
Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement l'agence DAVRIL CONFLANS au 01.39.72.33.55 A VOS TÉLÉPHONES
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Prix au m2
    3536 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    107.5 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    707 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    633
  • Dont lots d'habitation
    137
  • Charges annuelles (ALUR)
    1270 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.21 m2
  • Surface loi Carrez
    45.21 m2
  • Surface séjour
    16.33 m2
  • Surface terrasse
    3.61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    7359

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Date Diagnostic Performance Numérique
    01/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    271 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Surface de référence
    45.21

CONFLANS-SAINTE-HONORINE : RÉSIDENCE ARISTIDE BRIAND - ACCÈS RAPIDE AUX GARES RER A & SNCF, ÉCOLES & COMMERCES ! , Conflans sainte honorine

159 900 € honoraires compris
  3 pièce(s)   45 m² Réf :  7359
18 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
FRAPPART SYLVAIN
FRAPPART SYLVAIN,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 633 lots.Les charges annuelles sont de 1270€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Conflans | Raison sociale : CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante