DAVRIL
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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Appartement CONFLANS STE HONORINE - 4 pièce(s) - 81 m2 - 3 chambres - Balcon -

Appartement CONFLANS STE HONORINE - 4 pièce(s) - 81 m2 - 3 chambres - Balcon - 1/18
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277 000 € **
CONFLANS: *** RARE SUR LE SECTEUR *** Situé à 2 PAS des GARES RER / SNCF et des ÉCOLES, dans résidence de STANDING très prisée: SUPERBE APPT F4 d'env. 81m² en PARFAIT ÉTAT avec VUE DÉGAGÉE sur espaces verts comprenant: entrée avec placard, GRANDE cuisine équipée, Séjour de 20m² (possibilité de séjour de 32m²) donnant sur TERRASSE exposée Sud Ouest avec VUE, dégagement avec placards, 3 CHAMBRES, grande S/ bains, WC, CAVE et PARKING en S/ SOL. SITUATION IDEALE ! EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX ! SOYEZ RÉACTIFS ! Contactez directement votre conseiller DAVRIL au: 06_62_21_56_75 / ogoncalves@davrilandresy.com / A VOS TELEPHONES ! Bien soumis à la copropriété, 298 lots dont 95 lots principaux. Charges courantes annuelles de 3.433€.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Situation
    Fin d'Oise
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    277000 EUR
  • Prix
    277000 EUR
  • Prix au m2
    3419 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    285 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    298
  • Dont lots d'habitation
    95
  • Charges annuelles (ALUR)
    3433 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3433

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    80.81 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    SECTION AB N° 148/ 145 Lots 10/ 27/ 95
  • Informations complémentaires
    Motif vente : Déménagement

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    VUE DEGAGEE/ EXPO séjour: SUD OUEST/Possibilté de séjour dble 31 m² + 2 chbres/ Store banne sur balcon/ Porte entrée: 3 points/ Fenêtres bois double V./ Volets elec./ Cavec (15m²) avec elec. et porte blindée/ VMC dans SDB/ Parking en S/ sol/ Charges comp:chauffage, eau chaude et froide, entretien p. communes, e. verts, gardien etc... Calme, Fin d Oise, Peu d étage, Place de parking, Proche écoles, Proche écoles/commerces, Proche RER, Proche RER/SNCF, Sur les côteaux, Appartement

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée Placards   5,35      Parquet   + placard 
 0   Séjour   20   SO   Parquet   accès balcon 
 0   Cuisine   12,07      Carrelage   + placard 
 0   Dégagement   3,70      Parquet   + placard 
 0   Chambre 1   11,87      Parquet    
 0   Chambre 2   12,90      Parquet    
 0   Chambre 3   9      Parquet    
 0   Salle de bains   5,04      Carrelage    
 0   W.C.   0,98      Carrelage    
 0   Balcon            EXPO SUD OUEST 
 0   Cave             
 0   Parking intérieur             

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 298 lots.Les charges annuelles sont de 3433€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante