DAVRIL
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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE APPT F4 ** SECTEUR FIN D'OISE ** - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR & BALCON - 68m2

APPT F4  ** SECTEUR FIN D'OISE ** - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR & BALCON - 68m2 1/14
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235 000 € **
CONFLANS: *** EMPLACEMENT IDÉAL *** VÉRITABLE OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! RAPPORT QUALITÉ / PRIX / SURFACE / ENVIRONNEMENT IMBATTABLE pour ce SUPERBE APPT de type F4 idéalement situé à 2 MIN. A PIED DES GARES RER/ SNCF, des ÉCOLES et des COMMERCES, au 3ème et DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE récemment rénovée (isolation par l'extérieur et ravalement) CALME et SÉCURISÉE avec ASCENSEUR et ESPACES VERTS ! Il vous propose: une entrée avec placard, un BEAU SÉJOUR donnant sur BALCON avec VUE IMPRENABLE et EXPOSITION SUD, une belle cuisine US équipée, 3 BELLES CHAMBRES dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une CAVE et un PARKING privés viennent agrémenter le tout ! PRESTATIONS DE QUALITÉ (fenêtres PVC double Vitrage, volets Electriques) etc ... NE CHERCHEZ PLUS, NOUS L'AVONS TROUVÉ ! VENEZ VITE LE VISITER, VOUS SEREZ CONQUIS ! Vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'un RDV de visite ? Contactez directement votre agence DAVRIL 01_39_72_33_55 (le DPE affiché est une perspective une fois les travaux d'isolation achevés). Bien soumis à la copropriété, 179 lots. Charges courantes annuelles de 4556 euros. Pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 68 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Prix hors honoraires
    259500 EUR
  • Prix au m2
    3445 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    380 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.4 %
  • Taxe Foncière
    1418 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    179
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    4556 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.21 m2
  • Surface loi Carrez
    68.21 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée Placards   5,81      Parquet    
 3   Séjour Balcon   19,08   S   Parquet    
 3   Cuisine   7,34   S   Parquet    
 3   Chambre 1   10,04   S   Parquet    
 3   Salle de bains   4,42      Carrelage    
 3   W.C.   1,42      Carrelage    
 3   Chambre 2   10,15      Parquet    
 3   Chambre 3   9,95      Parquet   placards 

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 179 lots.Les charges annuelles sont de 4556€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante