DAVRIL
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78570 ANDRESY ANDRESY * EXCLUSIVITE * RESIDENTIEL à DEUX PAS DU RER A Conflans fin d'Oise

ANDRESY * EXCLUSIVITE * RESIDENTIEL à DEUX PAS DU RER A Conflans fin d'Oise 1/12
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259 000 € **
ANDRESY * EXCLUSIVITE * très agréable, situé sur le secteur de fin d'Oise à quelques minutes à pieds de la gare RER A / ligne J de Conflans fin d'Oise, dans résidence privative bien entretenue, familiale proche de toutes commodités à pieds, écoles et commerces. Bel appartement coup de coeur de type T4 de 80,31m² en parfait état général, il comprend.: Entrée dégagement, séjour, salle à manger avec balcon exposé sud-ouest de 7m² donnant sur espaces verts, belle cuisine équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC et rangements. Très bien entretenue (double vitrage PVC, tableau électrique refait) Garage et cave privatifs avec électricité. Décoration soignée. Stationnements résidents. BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY à VISITER RAPIDEMENT. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€. Pour la date de référence 05/10/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Prix au m2
    3225 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.05 %
  • Taxe Foncière
    1659 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    126
  • Charges annuelles (ALUR)
    4300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AUCUNE
  • Quote part de charges
    358

Surfaces

  • Surface
    80.31 m2
  • Surface loi Carrez
    80.31 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   7,47      Carrelage   grand avec placards rangements 
    Séjour - Salle à manger   23,18   SO   Parquet   lumineux avec balcon de 7m² 
    Cuisine   8,03   SO   Carrelage   individuelle équipée 
    Dégagement   3,17      Parquet   avec placards 
    Salle de bains   2,89      Carrelage   neuve 
    W.C.   1,21      Carrelage   individuel neuf 
    Chambre 1   10,19   SE   Parquet   avec placards 
    Chambre 2   11,77   SE   Parquet   avec placards 
    Chambre 3   12,40   SE   Parquet   avec placards 
                ** CAVE avec ELEC ** 
                ** GARAGE ** 
                ** STATIOS RESIDENTS ** 

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 4300€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante