78570 ANDRESY EXCLUSIVITE * ANDRESY * TOP DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF

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ANDRESY * EXCLUSIVITE * TOP, vraiment idéal 1ère acquisition, TRES BON COMPROMIS ENTRE MAISON et APPARTEMENT, situé proche commodités à pieds, gares SNCF ligne J, RER A Conflans et au calme. Beau DUPLEX en bon état général avec le jouissance d'un JARDIN avec terrasse PRIVATIF. Il comprend.: Entrée, séjour avec cheminée, salle à manger de 33m² lumineux donnant accès jardin sud-ouest et cellier, cuisine US équipée et placards. Au 1er.: Palier, 3 belles chambres dont 2 avec balcon, dressing, salle d'eau et WC. Décoration soignée. Place de parking privative en sous-sol et cellier accès jardin. Stationnements résidents. Idéal 1ère acquisition, FAIBLES CHARGES MENSUELLES de 118€ soit 1416€ ANNUELLES et COPROPRIETE de 280 lots BIEN ENTRETENUE. Aucun travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- FAIBLES CHARGES de 118€ MENSUELLES / COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE
- IDEAL 1ère ACQUISITION / FAIBLES CHARGES
- TRES BON COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT et MAISON
- BEAU JARDIN + TERRASSE PRIVATIF EXPOSE SUD-OUEST
- STORE BANNE
- SEJOUR + SALLE à MANGER LUMINEUX AVEC CHEMINEE
- BAIE VITREE ALU + DOUBLE VITRAGE PVC + VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
- CHAUDIERE GAZ 8 ANS
- Cuisine US aménagée équipée récente, plaque induction, hotte, four, LV, ilot central, meubles hauts et bas
- DRESSING + CELLIER EXTERIEUR
- DECO SOIGNEE et BON ETAT GENERAL / 3 CHAMBRES
- CONSOS / GAZ 110€ et ELEC 65€ / MOIS
- CELLIER EXTERIEUR accès JARDIN / PARKING PRIVATIF SOUS-SOL
- SDE 2017
- AUDIT ISOLATION EFFECTUE EVENTUELLEMENT et POUR 1€ REALISABLE
- Caméra parking sous-sol et extérieur

Nos honoraires

4 pièce(s)
83 m²
3 chambre(s)
30 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 280 lots.Les charges annuelles sont de 1416€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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