78700 CONFLANS SAINTE HONORINE APPARTEMENT CONFLANS TYPE F4 de 67 M² BALCON SUD/ ACCÈS GARES RER, SNCF/ ÉCOLES / CENTRE AQUATIQUE

APPARTEMENT CONFLANS TYPE F4 de 67 M² BALCON SUD/ ACCÈS GARES RER, SNCF/ ÉCOLES / CENTRE AQUATIQUE 1/9

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225 000 € **

CONFLANS SAINTE HONORINE APPARTEMENT de 67 m² avec BALCON au Deuxième Étage, Comprenant: Entrée, Séjour avec Balcon PLEIN-SUD , Cuisine équipée, 3 Chambres, Salle de Bains, WC, RANGEMENTS. Cave et Place de parking privatifs !
C'est une BELLE AFFAIRE suivie par Arthur AVEDIKIAN agent commercial E.I au 06_64_86_33_55 / a.avedikian@davrilandresy.com
Informations Complémentaires :
- Double Vitrage PVC.
- Volets PVC.
- Chaudière et Toiture de la Copropriété RÉNOVÉES
- Place de Parking privative extérieur.
- Cave privative.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
67 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
20 min

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Prix au m2
3368 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.44 %
Taxe Foncière
1070 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
92
Dont lots d'habitation
70
Charges annuelles (ALUR)
3400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.8 m2
Surface loi Carrez
66.8 m2
Surface au sol
68.88 m2
Surface séjour
18.66 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
334 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Entrée	1,69
2	Séjour - Salle à manger	18,66
2	Cuisine	7
2	Cellier	2,08
2	Dégagement placards	4,99
2	Salle de bains	3,62
2	W.C.	1,31
2	Chambre 1	9,54
2	Chambre 2	10,07
2	Chambre 3	9,32
-1	Cave	65
0	Place de stationnement	65

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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