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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Appartement Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 66 m2 - 3 chambres - Belle vue dégagée

Appartement Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 66 m2 - 3 chambres - Belle vue dégagée 1/18
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Appartement Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 66 m2 - 3 chambres - Belle vue dégagée 18/18
209 900 € **
CONFLANS: *** EXCLUSIVITÉ *** AFFAIRE A SAISIR ! EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ / PRIX / SURFACE / ENVIRONNEMENT pour ce SUPERBE APPT F4 d'environ 66m² hab. en PARFAIT ÉTAT situé dans résidence recherchée à 5 min. à PIED de la GARE SNCF, des ÉCOLES et du CENTRE VILLE, il vous offre: une entrée, un dégagement avec de nombreux placards, un SÉJOUR donnant sur BALCON exposé SUD OUEST avec VUE DÉGAGÉE (double séjour de 30m² possible facilement), une cuisine équipée, une loggia, 3 CHAMBRES dont 1 avec placard, une salle de bains, un WC séparé et une CAVE. FENETRES PVC DBLE V., Volets Électriques et porte d'entrée sécurisée. NE CHERCHEZ PLUS, NOUS L'AVONS TROUVÉ ! VENEZ VITE LE VISITER, VOUS SEREZ CONQUIS ! Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, contactez directement sur le portable LORIS GIORDANO 06_62_94_35_30 loris.giordano@davrilandresy.com .
Bien soumis à la copropriété, 199 lots principaux et 201 lots secondaires. Charges courantes annuelles de 2577 euros. Pas de procédure en cours.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Porte blindée
- Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE
- Volets Électriques
- Électricité et plomberie refaites
- Cuisine entièrement équipée comprenant: four, micro ondes, plaque induction, hotte et meubles
- Séjour double de 30m² possible facilement
- Fibre
- Belle VUE DÉGAGÉE
- EXPOSITION séjour et Balcon SUD OUEST
- Chauffage collectif
- Cave
- PARKING extérieur réservé aux résidants
- Résidence recherchée avec GARDIEN et ESPACES VERTS
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 66 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    209900 EUR
  • Prix
    209900 EUR
  • Prix au m2
    3180 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    215 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.67 %
  • Taxe Foncière
    1085 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    398
  • Dont lots d'habitation
    199
  • Charges annuelles (ALUR)
    2577 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    66.4 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   1,65      Lino    
    Dégagement   5,29      Lino   AVEC PLACARDS 
    Séjour   19,50      Parquet   ACCES BALCON / SEJOUR DOUBLE POSSIBLE 
    Cuisine   7,24      Lino   équipée 
    Cellier   2,08         pas habitable 
    Chambre 1   9,45      Rvt_sol    
    Chambre 2   10,05      Rvt_sol   avec placard 
    Salle de bains   3,70      Carrelage    
    W.C.   1,50      Carrelage    
    Chambre 3   9,20      Parquet   Bureau / Chambre 
    Balcon             
    Cave             

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 398 lots.Les charges annuelles sont de 2577€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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