DAVRIL
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 6459

78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Appartement Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 90 m2

Appartement Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 90 m2 1/16
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Appartement Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 90 m2 13/16
Appartement Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 90 m2 14/16
Appartement Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 90 m2 15/16
Appartement Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 90 m2 16/16
275 000 € **
CONFLANS-SAINTE-HONORINE :
Situé au dernière étage à deux pas de la place de la LIBERTÉ, proche des écoles et à 2minutes à pied des bus (10 minutes de trajet pour la gare) , Cet appartement en parfait état vous offre : une Grande Entrée avec Placards, un Séjour/Salle à manger avec accès Balcon Exposé PLEIN SUD, une Grande Cuisine Équipée de plus de 11m², un Dégagement, deux Chambres et un bureau, Salle de bains avec Douche et un WC séparé.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR!

Vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'une visite ? Contactez directement votre conseiller DAVRIL Mr EPAGNEAUD au 07_67_00_42_41 ou par mail e.epagneaud@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Double Vitrage PVC 2022.
- Cuisine (4 ans) Équipée : Meubles Hauts & Bas, Four, Plaques, Hotte et micro onde.
- Chaudière GAZ Frisquet de 2013.
- Isolation Toiture Copropriété 2022.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1500€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    3055 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.64 %
  • Taxe Foncière
    1654 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    81
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    1772 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    89.42 m2
  • Surface séjour
    27.86 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Commentaires

  • Observations
    Vente longue 5 mois

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,21          
    Placard   0,98          
    Cuisine   11,71         équipée / four, plaque, hotte, micro onde 
    Buanderie   4,78          
    Séjour - Salle à manger   27,86          
    Dégagement   3,28          
    Chambre 1   9,57          
    Placard   1,02          
    Salle de bains   5,03         avec douche 
    W.C.   1,67          
    Bureau   6,37          
    Chambre 2   8,94          

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 81 lots.Les charges annuelles sont de 1772€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante