DAVRIL
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  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 5355

78570 ANDRESY Appartement Andrésy 4 pièces 86 m2

Appartement Andrésy 4 pièces 86 m2 1/12
Appartement Andrésy 4 pièces 86 m2 2/12
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Appartement Andrésy 4 pièces 86 m2 11/12
Appartement Andrésy 4 pièces 86 m2 12/12
220 000 € **
ANDRÉSY - Dans résidence avec ascenseur, proche gare SNCF (Paris St Lazare) à 5mn à pied et parc espaces verts, À VENDRE BEL APPARTEMENT T4 d'environ 86m² habitables en très bon état général, comprenant: entrée avec dressing et placard, séjour double, cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres, salle de bains, wc séparé et balcon/terrasse. Belle exposition Sud. Cave et place de parking en sous-sol fermé. AGENCE DAVRIL ANDRÉSY - 01.39.74.67.26
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Prix au m2
    2558 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    3050 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.64 %
  • Taxe Foncière
    1782 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    321
  • Dont lots d'habitation
    107
  • Charges annuelles (ALUR)
    3050 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    255

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    86.11 m2
  • Surface séjour
    30.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Commentaires

  • Observations
    Double vitrage bois. Cuisine avec meubles bas et hauts, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle. Chauffage au sol par la copropriété + radiateurs électriques.
    Emplacements lave-linge et sèche-linge dans salle de bains. Balcon/terrasse carrelé.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   1,63      Parquet    
    Dressing   3,07      Parquet    
    Salle de bains   5,22      Carrelage   avec emplacements LL et SL 
    Séjour double   30,57      Parquet   et accès 
    Balcon Terrasse         Carrelage    
    Cuisine   11,03      Carrelage   semi-ouverte 
    W.C.   1,11      Carrelage    
    Chambre 3   11,55      Parquet    
    Dégagement   2,45      Parquet    
    Chambre 1   9,82      Parquet    
    Chambre 2   9,66      Parquet    

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 321 lots.Les charges annuelles sont de 3050€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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