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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE CONFLANS-SAINTE-HONORINE, QUAI DE SEINE ! ACCÈS RAPIDE AUX GARES RER & SNCF, ÉCOLES & COMMERCES.

CONFLANS-SAINTE-HONORINE, QUAI DE SEINE ! ACCÈS RAPIDE AUX GARES RER & SNCF, ÉCOLES & COMMERCES. 1/16
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314 900 € **
CONFLANS-SAINTE-HONORINE, QUAI DE SEINE ! ACCÈS RAPIDE AUX GARES RER & SNCF, ÉCOLES & COMMERCES.
IDÉALEMENT SITUÉ, Ce DUPLEX vous offre : Entrée, Séjour/Salle à manger de 25m², Cuisine ouvert équipée, Cellier, Chaufferie, Dégagement, Salle de bains, Wc. Au premier : Palier, Grenier, 2 Chambres.
Deux Caves et un jardin privatif de 95m² avec Terrasse viennent complétés le bien.
Coup de coeur assuré!
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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 74 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 95 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    314900 EUR
  • Prix au m2
    4242 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    105 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1019 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    --
  • Dont lots d'habitation
    --
  • Charges annuelles (ALUR)
    1220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.23 m2
  • Surface loi Carrez
    74.23 m2
  • Surface au sol
    85.07 m2
  • Surface séjour
    24.74 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9 m2
  • Surface terrain
    95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    -
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    275 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Entrée   4,39          
 Rdc   Chaufferie   2,79          
 Rdc   Séjour - Salon - Cuisine   24,74          
 Rdc   Cellier   6,15          
 Rdc   Couloir   2,44          
 Rdc   W.C.   1,60          
 Rdc   Salle de bains   5,92          
 1er   Grenier   10,84          
 1er   Palier   5,47          
 1er   Chambre 1   8,26          
 1er   Chambre 2   12,47          

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1220€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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