78700 CONFLANS SAINTE HONORINE CONFLANS-SAINTE-HONORINE, QUAI DE SEINE ! ACCÈS RAPIDE AUX GARES RER & SNCF, ÉCOLES & COMMERCES.

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314 900 € **

CONFLANS-SAINTE-HONORINE, QUAI DE SEINE ! ACCÈS RAPIDE AUX GARES RER & SNCF, ÉCOLES & COMMERCES.
IDÉALEMENT SITUÉ, Ce DUPLEX vous offre : Entrée, Séjour/Salle à manger de 25m², Cuisine ouvert équipée, Cellier, Chaufferie, Dégagement, Salle de bains, Wc. Au premier : Palier, Grenier, 2 Chambres.
Deux Caves et un jardin privatif de 95m² avec Terrasse viennent complétés le bien.
Coup de coeur assuré!
Besoin de visiter rapidement ? Contactez directement Mr Sylvain FRAPPART sur le portable au 06_25_94_80_23 / sfrappart@davrilandresy.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
74 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
95 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès RER
20 min

Aspects financiers

Prix
314900 EUR
Prix au m2
4242 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
105 EUR / mois
Taxe Foncière
1019 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
--
Dont lots d'habitation
--
Charges annuelles (ALUR)
1220 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74.23 m2
Surface loi Carrez
74.23 m2
Surface au sol
85.07 m2
Surface séjour
24.74 m2
Surface Dépendance(s)
9 m2
Surface terrain
95 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
-
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
275 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
Rdc	Entrée	4,39
Rdc	Chaufferie	2,79
Rdc	Séjour - Salon - Cuisine	24,74
Rdc	Cellier	6,15
Rdc	Couloir	2,44
Rdc	W.C.	1,60
Rdc	Salle de bains	5,92
1er	Grenier	10,84
1er	Palier	5,47
1er	Chambre 1	8,26
1er	Chambre 2	12,47

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1220€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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